답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일단 담보대출을 받아서 다시 보낸것이면 임대인명의로 입금이 되는 것이 맞는데... 다른 사람명의로 입금이 되었다면 어떤이유인지 임대인에 확인하시고 서면으로 확인서를 받는 것이 정확할 것입니다.추후 분란을 막기 위해서요.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.리츠는 부동산에 투자하는 금융 상품이며, 인프라펀드는 공공시설, 교통 등 인프라에 투자하는 금융 상품입니다.리츠는 부동산을 보유하고 운영하는 방식으로 운용되며, 인프라펀드는 공공시설 등을 운영하거나 건설하는 방식으로 운용됩니다. 또한 리츠는 부동산 시장의 변동성에 따라 위험성이 존재하며, 인프라펀드는 공공기관의 계획 변경 등의 위험성이 존재합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그럴리가요....임대인에 따라 다르겠지만 그렇게 세상이 각박하지는 않습니다.저도 세입자 만기되면 돈빼줄 걱정이 한보따리인걸요. ^^

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.투자를 하고 싶어서 부동산을 찾는 것이니 부동산에 방문하셔서 투자를 하고 싶다거나 집을 알아보고 싶다고 주변 상황을 알려달라고 하시면 친절히 알려주실겁니다. 대부분 정보를 알고자 오는 분이고 그중 정말 맘에 들면 계약을 하시니 부담갖지 마시고 방문하시면 됩니다. 공인중개사사 브리핑한것 중에 10%만 계약한다고 하면 공인중개사 모두 부자됐을겁니다.^^

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아닙니다.계약기간은 새로운 임대인에게 그대로 승계되므로 계약기간안에 바로 해지할 권리는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약기간중에는 올릴 수 없고 계약이 만기했을 경우 계약갱신청구권을 임차인이 사용할때 최대 5%이내에서 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다."돈의 속성" - 넬슨 대비드 "부자 아빠 가난한 아빠" - 로버트 기요사키"재테크의 저변" - 김성태"재무제표 분석과 가치평가" - 페터 린치, 조엘 그린블라트 "재무관리의 기초" - 이건희, 이인수"돈의 감각" - 스테파니 스위트

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.만기보장수익률은 투자 상품이나 금융 상품의 만기 동안 얻을 수 있는 예상 수익률을 나타내는 지표입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.적금을 하시는것을 추천드립니다. 적금은 작은 돈을 모아서 목돈을 만드는 것이라 생각하시면 좋고 예금은 목돈을 이용하여 이자수익을 노리는 것ㅇ라고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.5%룰은 지분공시제도 중에서도 주요한 기준 중 하나로, 주주가 기업의 발행 주식의 5% 이상의 지분을 보유할 경우 해당 주주는 이를 공시해야 합니다. 즉, 주주가 기업의 지분이 5% 이상인 경우, 해당 정보를 공개해야 한다는 것을 의미합니다. 이를 통해 대규모 지분을 보유한 주주들의 주식 거래 정보와 주주 구성을 공개함으로써 투자자들이 기업의 주주 구성을 파악하고 투자에 대한 판단을 할 수 있도록 돕습니다.