답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵...공동명의인의 서명이 없는 전 계약서가 문제일 듯 싶네요. 오히려 지금의 계약서가 문제 없을 것으로 보입니다.전 계약서는 쌍방 모두 있는 자리에서 파기하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.원칙적으로 월세에 대한 이자를 요구하는 임대인도 있습니다.참고로 월세와 관리비까지 공제됩니다.일단 돈이 없다고 말씀드리고 보증금에서 제하고 나중에 퇴거하면 안될 지 문의해보세요

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집의 하자를 임대인이 체크하고, 관리비, 월세등을 정산한 후 키를 반납받고 보증금을 반환합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.코로나 이후 한국, 미국 대부분의 나라들이 기준금리를 올리고 있는 상황에 일본만 10년 동안 마이너스 금리를 고집하고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 환경 보호: 경제 성장과 함께 자원 소모와 환경 파괴를 최소화하는 것이 중요합니다. 친환경 기술과 에너지 효율을 개선하고, 재생에너지와 친환경 산업을 촉진하는 등 환경 보호를 위한 정책과 조치를 추진해야 합니다.2. 사회적 포용: 경제 발전은 모든 사회 구성원에게 혜택을 가져다 주어야 합니다. 사회적으로 취약한 계층의 포용과 사회적 격차의 축소를 위해 노동자의 권리 보호, 사회 복지 제공, 교육 기회 확대 등의 정책을 추진해야 합니다.3. 혁신과 기술 발전: 지속가능한 경제 발전을 위해서는 혁신과 기술 발전이 필수적입니다. 새로운 기술과 창의적인 아이디어를 통해 경제의 생산성을 향상시키고, 친환경적이고 지속 가능한 방향으로 발전할 수 있도록 지원해야 합니다.4. 지역 발전: 경제 발전은 균형있게 지역 간 발전을 추구해야 합니다. 개발 도상 지역의 경제 인프라와 인력 개발을 지원하고, 지역적 특성과 잠재력을 고려한 산업 집중화와 지역 경제 다각화를 촉진해야 합니다.5. 국제 협력: 지속가능한 경제 발전은 국제적인 협력과 연대가 필요합니다. 국제 기구와 협약을 통해 환경 보호와 사회적 가치를 중시하는 국제적인 표준과 정책을 수립하고, 국제적인 협력을 통해 지속가능한 경제 발전을 추진해야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.투자를 유도하기 위해 세제 혜택을 제공하는 정책을 시행할 수 있습니다. 예를 들어, 투자에 대한 감가상각비율을 높이거나, 투자 지역에 대한 세금 감면을 제공하는 등의 방법이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.재화와 서비스의 가치를 측정하는 지표로, 경제의 크기와 성장률을 파악하는 데 사용됩니다.2. GNI(Gross National Income, 국민총소득): 국가의 국민들이 생산한 소득의 총합으로, 국가의 경제적인 성과를 측정하는 데 사용됩니다.3. 실업률: 경제에서 일자리를 찾지 못하는 인구의 비율로, 경제의 건강성과 노동시장의 상태를 파악하는 데 사용됩니다.4. 소비자물가지수(CPI, Consumer Price Index): 일반 소비자들이 일상 생활에서 구매하는 상품과 서비스의 가격 변동을 측정하는 지표로, 물가 상승률과 소비자의 구매력을 파악하는 데 사용됩니다.5. 수출입: 국가의 상품과 서비스의 수출과 수입의 규모와 성장률을 파악하여 국가의 국제 경제적인 활동을 측정하는 데 사용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금은 주택의 임차인에 의한 하자발생, 관리비 미납, 월세 미납등을 상환할 근거금의 역할이 있으며 계산은 임대인이 요구하는 금액과 임차인의 적정가에서 어느정도 협의가 가능합니다. 반환은 계약이 만료되서나 중도퇴거시 반환합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주변 시세를 고려하는 것이 가장 중요할 것으로 보이며 만약 선순위 물권이 있다면 그것과 보증금의 합이 주변 매매시세의 70%가 넘지 않는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금은 대부분 은행으로 입금하며 꼐약서에 은행 어떤 계좌로 입금한다는 내용을 적습니다.입금 내역 자체가 영수증이므로 굳이 따로 영수증을 할 필요는 없습니다.