답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔은 매매가 자체보다 수익형 부동산으로 말합니다. 구입해서 살기 위한 집이 아니고 임대를 놓기 위한 주거공간입니다.즉 월세수입을 얻기 위한 부동산으로 수익률이 중요하며 월세가 오르다보면 부동산 가격도 오릅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산에 매매 요청을 했는데 월세나 전세로도 내놓을 수 있냐는 질문인가요?당연히 가능합니다. 전세나 월세가 먼저 계약된다면 세를 끼고 매매할 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.상승률도 따지면 서울보다 오히려 수도권이 더 많이 올랐습니다.아무래도 서울과 수도권이 수요가 많다보니 공급은 한정되어 있고 그러므로 가격이 오르는 것입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://blog.naver.com/bnb5003/222268191657링크 남깁니다. 잘 확인하셔서 놓치지 않고 준비하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.이미 묵시적 갱신이 완료되었습니다. 동일한 조건으로 2년의 거주를 보장 받으실 수 있습니다.그냥 계시면 됩니다.도움되셨다면 추천 좋아요!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법의 헛점이 많다는 문제가 있습니다.보증금을 못받아도 임차권등기명령의 경우 일정기간의 피해는 임차인이 보게 되며 보증보험도 만기일이 한달~2달은 지나야 돈을 받을 수 있으며 계약갱신청구권의 경우는 집주인이 들어와서 산다고 하고 잠깐 들어와 있다가 매도해도 그 기간에 대한 법에 구멍이 있습니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.같은 아파트라도 융자의 유무에 따라 가격차이가 많이 나는데요. 융자금이 있으면 위험해서 그런건가요?옙 층수가 비슷하고 전망이 비슷하다는 조건에서 그럴 가능성이 높습니다.선순위 물권이 있는 지 확인하고 있다고 하면 전세보증금과 선문위 금액의 합이 시세의 70%를 넘지 않는 것이 안전합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연합니다.그것보다 값진경험은 없죠.조리사자격증있다고 음식이 맛있는건 아니니깐요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산정책에 따라 부동산의 공급과 수요가 영향을 받습니다.세금과 관련된 완화정책을 펴면 수요가 많아지고 강화정책을 펴면 당연히 수요가 줄겠죠.또한 재건축 재개발규제를 완화하면 수요가늘고 그 반대면 줄고요.전세금이나 내집마련 지원정책도 수요에 영향을 미칩니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 배당금을 받기 위해서는 해당 회사의 주식을 보유하고 있어야 합니다. 주식을 보유하고 있다면 일정한 배당 주기에 따라 배당금을 수령할 수 있습니다.일반적으로 1년에 1회 지급합니다.