답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.맘 먹고 사기치려는 사람을 당해내기는 쉽지 않지만 최소한...1. 등기부등본을 확인하여 선순위 물권이 있는지 확인할 것. 2. 등기부 소유자와 거래하고 대리인이ㅡ 경우 대리권한이 있는 사람인지 서류등을 통해확인할 것.3. 주변 시세를 파악하고 고가의 거래를 하지 말것

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.금융기관에 따라 최근 5년간의 전직장 내역이 포함된 자격증명서를 요구하는 경우도 있고 현 직장만을 요구하는 경우도 있으므로 대출받는 기관에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.화폐가치는 다음과 같은 요소에 영향을 받을 수 있습니다:1. 금리: 화폐 가치는 해당 국가의 금리 수준에 영향을 받습니다. 높은 금리는 해당 국가의 화폐를 더욱 더 매력적인 투자 대상으로 만들어 화폐 가치를 증가시킬 수 있습니다.2. 경제 성장률: 경제 성장률이 높은 국가의 화폐는 안정적인 경제 상황을 반영하여 가치가 상승할 수 있습니다.3. 무역 수지: 해당 국가의 수출과 수입이 균형을 이루는 경우 화폐 가치가 유지될 수 있습니다. 그러나 무역 적자가 발생하면 화폐 가치가 하락할 수 있습니다.4. 정치 상황: 정치적 불안정이나 국제적인 갈등은 해당 국가의 화폐 가치에 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.영업이익률이 높을수록, 즉 OPM이 커질수록 기업은 당기에 매출을 영업활동을 통해 더 많이 창출하고 있는 것입니다. 이는 기업이 생산성을 향상시키고 비용을 효과적으로 관리하며, 가격 정책 및 비용 구조를 잘 조절하고 있다는 것을 나타냅니다. 높은 영업이익률은 투자자들에게 기업의 경영 성과가 우수하다는 긍정적인 신호로 받아들여질 수 있습니다.반대로, 영업이익률이 낮을수록, 즉 OPM이 작을수록 기업은 영업활동에서 이익을 더 적게 창출하고 있는 것입니다. 이는 비용 구조가 비효율적이거나 가격 경쟁력이 낮아서 매출액이 낮거나 비용이 증가하는 등의 문제가 있을 수 있습니다. 낮은 영업이익률은 기업의 경영 성과가 떨어진다는 신호로 받아들여질 수 있으며, 투자자들이 주의해야 할 지표입니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국의 신용등급이 하락하면 투자자들은 미국 달러 대신 안전하다고 여겨지는 다른 통화나 자산으로의 이동을 고려할 수 있습니다. 이에 따라 해당 통화의 수요가 증가하고, 환율이 상승할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.불황형 흑자는 경기 불황 기간에 발생하는 흑자를 의미합니다. 일반적으로 경기가 침체하거나 경제가 불안정한 상황에서 기업이나 산업 부문이 어려운 환경에서도 흑자를 기록하는 것을 말합니다. 불황형 흑자는 경기 침체로 인해 수요가 감소하거나 경쟁이 치열해지는 상황에서도 기업이 효율적인 경영과 비용 절감 등의 전략을 통해 수익을 창출하는 것을 의미합니다. 이는 경제에 긍정적인 신호로 해석될 수 있으며, 기업의 경영 능력과 안정성을 나타내는 지표로 사용될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.내용을 살펴봤는데 큰 문제는 없어 보입니다. 중개업자를 끼고 하신다면 걱정 안하셔도됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

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안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금리 변동은 여러 가지 요인에 의해 발생할 수 있습니다. 일반적으로 중앙은행의 통화 정책, 경기 상황, 인플레이션 수준, 정책 변화 및 시장 상황 등이 주요한 영향을 미칩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.ISA 계좌는 Individual Savings Account의 약자로 영국에서 제공되는 세제 혜택이 있는 개인 저축 계좌입니다. ISA 계좌는 다양한 형태로 제공되며, 주식, 채권, 현금 등 다양한 자산에 투자할 수 있습니다.ISA 계좌는 다음과 같은 이점을 가지고 있습니다:1. 세제 혜택: 투자 수익에 대한 세금이 면제되며, 세금을 지불하지 않고도 자신의 투자 수익을 최대한 활용할 수 있습니다.2. 유연한 투자: ISA 계좌는 현금, 주식, 채권 등 다양한 자산에 투자할 수 있으며, 투자 금액과 방식도 자유롭게 선택할 수 있습니다.3. 비교적 안전한 투자: ISA 계좌에서는 보호 장치가 제공되어 손실을 최소화할 수 있습니다.