답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.계약만료 2개월전까지 임대인이 별 말씀이 없다면 그냥 묵시적 갱신이 된걸로 보시면 됩니다. 그러면 굳이 입증을 할 증거를 안 남겨도 자동으로 전과 동일한 기간과 금액으로 2년간 연장된것입니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.중개수수료는 보통 거래대금의 지급이 완료되는 잔금일에 지급하지만 중개의뢰인과 공인중개사가 약정으로 지급시기를 달리 정할 수 있습니다. - 공인중개사법 제32조

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.그런 경우는 그리 많지 않지만 가장 흔한 사례는 임차인의 과실로 무단으로 전출하여 다른곳에 전입신고를 한 경우 입니다. 잠간의 전출도 허락되지 않습니다. 그기간 순위변동이 있을 수 있기때문입니다.그외에는 부정적인 방법을 사용했을 경우입니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 개별적으로 만든 월세 갱신 계약서를 작성해도 되는걸까요?- 필수적인 내용과 항목만 들어간다면 문제 없습니다. 법적양식이 아니거든요.2. 안될 경우 일반 네이버 검색해보면 나오는 월세 계약서 양식에 작성하면 될까요?- 표준계약서라고 검색하시면 됩니다. 아무래도 가장 많이 사용하니 큰 문제가 없습니다.3. 작성한 양식을 인근 부동산 가서 확인 받거나 상황 설명 후 대필 받을 수 있을까요?- 옙!!하지만 무료는 아닐겁니다. 일반적으로 각각 쌍방간 10~15만원정도 받습니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일반적으로 세입자가 사는 집이 계약되어서 계약금이 들어왔을때 임대인이 관례상으로 계약금을 미리 10% 빼주어 계약을 도와주는 의미이지 법적인 강제성은 전혀 없습니다.간혹 호의를 권리인줄 아는 분들이 계시는게 문제죠.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!!!!!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.비주거용 건물 일반적으로 근생시설의 경우 개조를 하게 되면 오히려 불법건축물로 위법한 사안입니다. 일반적으로는 주택임대차보호법의 보호를 못 받는 것과 더불어 전입신고도 불가합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.보증금을 돌려 받는것은 임대인과 협의를 해봐야합니다, 법적으로는 강제할 수가 없습니다. 8월 월세의 경우 일반적으로 남은 기간은 일할 계산합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 경제에서 소비가 GDP의 약 70%를 차지하는 것과는 달리, 대한민국 경제에서 소비의 비중은 약 50% 정도입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.많은 기업 및 조직의 회계 연도는 1월부터 12월까지 이어집니다. 따라서, 3월은 많은 기업이 회계 연도를 마무리하고 재무 상태를 정산하는 시기입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.물가 상승은 인플레이션의 일종으로, 물가가 일정 기간에 걸쳐 지속적으로 상승하는 경제 현상을 의미합니다. 인플레이션은 통화량 증가, 수요 증가, 공급 측면의 제한 등의 요인으로 발생할 수 있습니다.인플레이션은 통화가치 하락, 이자율 상승, 경기 침체 등의 부작용을 유발할 수 있으며, 소비자의 구매력을 감소시키고 기업들의 생산 활동에도 영향을 미칩니다.