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고환율 시대인 지금 현금을 보유해야 하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금융위기에 주식, 부동산 등의 자산이 폭락하였을 때 이것을 구입하려면 현금이 필요합니다.금융위기때 폭락 이후의 시장은 어떤 투자를 해도 성공하기 쉬웠고 수익률 또한 높았습니다.
경제 /
예금·적금
22.09.10
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일본경제가 엄청나게 성장할 수 있었던 배경이 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일본 기업들은 방침을 바꾸어 기초적인 연구개발에 선별적으로 참여하게 되었고, 작금의 일본의 기술수준은 서구와 대등하게 되었기 때문에 그들의 연구는 외국 제품의 개조뿐만 아니라 독자적인 신기술 개발 방향으로 나아가면서 충분히 채산성 있는 분야에 집중하고 있다.일본의 뛰어난 응용기술은 제품의 콤비네이션과 소형화에 의한 것이었다. 이것이 바로 새로운 상품을 탄생시킨 것이다. 제품을 작게 압축하는 방식은 일본인 기술의 특색이다.지난날 일본의 고도경제성장을 주도한 것은 강철·석유화학·조선·합섬 등 무겁고·두껍고·길고·큰 것을 생산하는 산업이었으나, 오일쇼크 이후 일변하여 오늘날 가볍고·얇고·짧고·작은 제품이 잘 팔리는 현상에서 경박단소(軽薄短小)라는 용어가 생겨났다. 상품경제뿐만 아니라 급성장을 하고 있는 정밀기계·전기기계 등의 기계계통 산업을 경박단소형 산업이라 하며, 구조적 불황에 빠져있는 기초소재산업이나 조선업 등을 중후장대형(重厚長大型) 산업으로 구분하기도 한다.경박단소의 시대배경에는, 마이크로일렉트로닉스 정밀전자공학을 비롯한 최첨단 기술 분야의 콤팩트화가 진전됨에 따라 기기의 콤팩트화 또한 급속히 진행되고 있다는 점과, 소비자들의 욕구도 주거공간의 여유가 필요하다든지, 휴대화에 따른 작고 고성능인 제품, 또는 담백한 맛의 기호품을 선호하게 된 점을 들 수 있다.전자계산기, 텔레비전, 컴포넌트시스템 오디오 등의 소형화·슬림화와 소형 경자동차의 보급, 저 니코틴 담배 등 맛이 순한 음식의 보급, 문고판·신서의 보급 등이 그 좋은 사례이다.일본인의 사고는 집단주의에 의해, 새로운 기술의 콘셉트 즉 개념과 방법을 창출할 때에는 집단의 자유로운 의견 교환이 개인 간의 경쟁보다 우선된다.기업도 보다 좋은 성과를 올리기 위하여 회사나 분야를 초월하여 조직된 프로젝트팀을 조직하여 연구·개발뿐만 아니라, 아이디어에 대하여 토의하는 것을 장려한다. 시장을 제압한 기업의 성공배경에는 이것이 결정적으로 작용했다고 파악되고 있다.
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경제동향
22.09.10
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국내 기업에게 달러강세 달러약세중 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.우리나라 기업의 경우 수출 의존도가 높기에 우리나라 원자재를 이용하여 완제품을 만들어 수출한다면 당연히 달러강세가 좋겠죠.하지만 원재료와 중간재를 수입할 경우 달러 강세가 지속된다면 마진이 낮아져 기업의 실적이 악화됩니다.
경제 /
경제동향
22.09.10
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현재 금리 높여서 적금,정기예금 이벤트하는 은행이 많은데 이 혜택은 언제까지 지속될 가능성이 높은가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국에 이어 유럽중앙은행도 자이언트 스텝을 단행한 것을 보아서 최소 한분기 이상은 더 지속될 것으로 보입니다.
경제 /
예금·적금
22.09.10
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금 통장이 있다고 들었는데?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.네 몇몇 은행의 상품이 있습니다.금 통장은 간편하게 투자할 수 있는 대표적인 금 간접투자 상품으로 각광을 받고 있습니다. 본인 계좌에 예금을 넣어 놓으면 국제 금 시세에 따라 잔액이 자동으로 움직이며 소액으로 금 투자가 가능하고 원할 때 언제든 환매할 수 있다는 장점이 있습니다. 거래 수수료도 2% 안팎으로 골드바를 사는 것보다 저렴하고요.
경제 /
예금·적금
22.09.10
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주식에서 인버스란 무엇인지??
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.증시가 상승할 때 수익률도 상승하는 보통의 펀드와는 달리, 하락장에서 수익을 내도록 설계된 상품입니다.
경제 /
주식·가상화폐
22.09.10
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달러가 1400을 넘어서 너무 올랐어요
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.만약 1800원까지 간다는 것이 정확하다면 여유자금으로 달러를 매입해야 겠죠현금이 없다면 부분적이라도 현금화를 통해 자산가치의 하락을 피하는 것이 좋습니다.하지만 부화뇌동하지 말고 기다리면 시간이 지나면서 다시 회복될것입니다.
경제 /
주식·가상화폐
22.09.10
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아파트매도에 대해 문의드립니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 계약전- 등기사항 전부증명서 (인터넷 등기소)- 건축물대장- 토지대장- 신분증2. 계약서 작성- 계약서 2부 작성(취득세 신고, 등기시 1부씩 필요)- 신분증 서로 확인- 자필작성- 계약서 특약사항, 위약금 특약에 대한 규정 기재3. 부동산거래계약신고- 계약서 작성후 60일 이내 매도인, 매수인 각자 모두 신고- 구청 또는 시청에 신고4. 취득세 신고 및 납부, 국민주택채권매입- 부동산 매매계약서, 부동산거래계약신고필증 지참하여 은행에 납부- 은행직접 방문시 수입인지 발행 가능5. 잔금 치르기, 소유권이전(등기)- 평일 오전 동시 진행1) 매도인 준비서류- 등기필증(등기권리증)- 매도인감 증명서(매수인 인적사항 기재)(동사무소에서 계약서로 작성)- 인감도장- 주민등록초본(주소변동이력 모두 포함)- 위임장(매도인 동행하지 않을 경우)2) 매수인- 등기신청서- 주민등록등본(공동명의면 각 1부씩)- 도장- 신분증- 토지대장, 건축물대장- 취득세납부영수증, 국민주택채권매입영수증,법원수입인지,소유권이전등기신청수수료, 납부영수증3) 그 외- 부동산매매계약서- 부동산거래예약신고필증(각 2부씩)4) 서류편철순서신청서 > 취득세(등록면허세) 영수필확인서 > 등기신청수수료 영수필확인서 > 매매목록 > 위임장 > 인감증명서나 본인서명사실확인서 또는 전자본인서명확인서 발급증 > 주민등록표초(등)본 > 토지(임야)대장등본 > 부동산거래계약 신고필증 > 매매계약서 > 등기필증5) 등기필정보 및 등기완료통지서 우편발송 신청6) 모든 절차 완료 후 등기부 발급받아 재확인
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부동산
22.09.10
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부동산 계약시기 관련 문의드립니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주식과 마찬가지로 단기간으로 봤을때 어디가 저점인지 어디가 고점인지 아는 사람은 없습니다. 단지 30년간 통계와 우리나라와 상황이 비슷한 일본을 봤을때 서울과 수도권은 장기적으로 우상향을 할 것으로 보입니다.
경제 /
부동산
22.09.10
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부동산 매매 요즘 어떤가요 전 자영업자라 일반 직장인들 보다는 조금 나은 정도입니다. 근데 직장생활하면서 주위 부동산 레버리지 사용해서 매매
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.향후 정책 중 다주택자 취득세 완화와 15억초과 주택 대출완화정책을 시행할 경우 부동산 시장의 향방이 가려질 것으로 보입니다.
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부동산
22.09.10
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