답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.DSR은 "Debt Service Ratio"의 약자로, 개인의 총 소득 대비 부채 상환액의 비율을 나타냅니다. DSR은 대출을 받을 때 상환 능력을 평가하는 중요한 지표로 사용됩니다. 일반적으로 DSR이 낮을수록 대출 상환 능력이 좋다고 평가되며, 금융기관은 이를 기준으로 대출 한도를 결정합니다. DSR 계산은 보통 연간 총 부채 상환액을 연간 총 소득으로 나누어 백분율로 표현합니다. 예를 들어, 연간 소득이 5,000만 원이고 연간 부채 상환액이 1,000만 원이라면 DSR은 20%가 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.2023년 기준으로, 한국 주식시장은 일부 전문가들에 의해 저평가된 것으로 언급되기도 했습니다. 특히, PER(주가수익비율)이나 PBR(주가순자산비율) 등의 지표가 다른 국가에 비해 낮은 경우가 많아 저평가로 해석될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식 투자는 자산 포트폴리오의 다양화를 통해 장기적인 자산 증식을 도모할 수 있는 좋은 방법입니다. 적금이나 예금은 안정적이지만, 일반적으로 물가 상승률을 따라잡기 어려운 경우가 많습니다. 주식 투자는 리스크가 있지만, 장기적으로 보면 주식 시장은 역사적으로 상승세를 보여왔습니다. 따라서 일정 부분을 주식에 투자하는 것은 인플레이션에 대한 헤지 수단이 될 수 있습니다. 다만, 투자 비율은 개인의 재무 상황, 투자 목표, 리스크 감내 능력에 따라 달라져야 합니다. 초보자라면 ETF나 인덱스 펀드와 같은 분산 투자 상품을 고려해보는 것도 좋은 방법입니다. 이를 통해 리스크를 줄이면서도 주식 시장의 성장 혜택을 누릴 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다. ETF에 대한 수요가 증가하면, 투자자들이 더 많은 주식을 구매하고자 할 때 추가 발행이 필요합니다. 이는 ETF의 유동성을 유지하고 가격 안정성을 확보하기 위해서입니다. 또 ETF의 시장 가격이 기초 자산의 순자산가치(NAV)와 크게 차이가 날 경우, 시장 조정 메커니즘에 따라 추가 발행이 이루어질 수 있습니다. 이를 통해 ETF의 가격을 NAV에 가깝게 조정합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.장단기 금리차가 역전되면 일반적으로 경기 침체의 신호로 해석됩니다. 투자자들은 경제 성장 둔화와 기업 수익 감소를 우려하여 장기채에 대한 수요를 증가시키고, 이로 인해 장기 금리가 하락하게 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.공급사슬관리(Supply Chain Management, SCM)는 제품이나 서비스가 고객에게 전달되기까지의 모든 과정을 관리하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해, 원자재가 생산되고, 가공되어, 최종 소비자에게 전달되는 모든 단계를 효율적으로 조정하고 최적화하는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.민주당에서는 세수증대와 소득불평등 완화라고 하지만 제 개인적인 생각으로도 국내 기업을 말살하려는 정책으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 첫째, 한남동은 서울의 중심지와 가까워 교통 접근성이 좋고, 강남, 이태원 등 주요 지역과의 연결이 용이합니다. 둘째, 한남동은 한강과 가까워 경치가 좋고, 고급 주거지로서의 이미지가 강합니다. 셋째, 이 지역은 외국 대사관과 고급 레스토랑, 카페 등이 밀집해 있어 외국인 거주자와 고소득층에게 인기가 높습니다. 넷째, 한남동은 상대적으로 조용하고 안전한 주거 환경을 제공하여 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국에서도 대선 전후로 증시가 오르는 경향이 관찰되기도 합니다. 이는 정치적 불확실성이 해소되고 새로운 정부의 정책 기대감이 반영되기 때문입니다. 특히 대선 후보들이 경제 관련 공약을 발표하면서 투자자들의 기대감이 높아질 수 있습니다. 그러나 한국 증시는 미국과는 다르게 외부 요인, 글로벌 경제 상황, 그리고 국내 정치적 이슈에 더 민감하게 반응할 수 있습니다. 따라서 대선 전 증시 상승이 항상 일어나는 것은 아니며, 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.저출산 문제를 해결하기 위해서는 한 가정당 출산율이 일정 수준 이상이어야 합니다. 일반적으로 인구 대체 수준으로 알려진 출산율은 약 2.1명입니다.