한남동에는 고급 아파트 많은 이유가 뭘까요?
한남동에는 고급 아파트가 많이 있으며, 아파트 가격이 높게 형성되어 있습니다. 하지만, 교통이 불편하고 자연 친화적 이지도 않는데 무슨 이유 일까요 ?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
첫째, 한남동은 서울의 중심지와 가까워 교통 접근성이 좋고, 강남, 이태원 등 주요 지역과의 연결이 용이합니다. 둘째, 한남동은 한강과 가까워 경치가 좋고, 고급 주거지로서의 이미지가 강합니다.
셋째, 이 지역은 외국 대사관과 고급 레스토랑, 카페 등이 밀집해 있어 외국인 거주자와 고소득층에게 인기가 높습니다. 넷째, 한남동은 상대적으로 조용하고 안전한 주거 환경을 제공하여 가족 단위 거주자에게 매력적입니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
한남동의 입지조건은 고급하우스에서도개발호재가 많은곳입니다
그리고 완벽한 인프라가 구축되어 있으며 순천향병뭔이 소재 하고 강남과 인접해 있습니다
더구나 뉴타운3구역 개발 예정과 현대백화점의 입점 계획 신분당선 연결 계획의 호재와 용산공원 등 생활인프라가 구축되어 있는 지역으로 시민들의 선호도가 높아 지가 및 주택 가격은 더욱 상승여력을 지니고 있기 때문이라고 생각합니다
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
한남동은 풍수지리학적으로 이상적인 장소로 평가받고 있습니다. 배산임수 즉, 남산을 뒤로하고 한강을 앞으로 바라보고 있어 예전부터 인기있는 지역이었으며 세계각국의 대사관과 재벌 총수의 자택등이 밀집해 있습니다.
또한 강북과 강남을 연결하는 교통의 요지이며 남산과 한강이 가까워 자연환경도 좋고 문화시설과 편의시설도 가까이 있으며, 한남재정비촉진지구와 용산민족공원등이 완공되면 더 가치가 올라갈 수 있습니다. 한남더힐은 최고가 아파트 가격을 보이고 있으며 연예인들이 다수 거주하고 있으며, 한남더힐 건너편에는 최고급 주택단지 나인원한남이 들어설 예정입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
한남동은 오랜 시간 동안 고급 주거지로 명성을 쌓아왔습니다. 유명인, 외국 대사관, 대기업 임원 등이 거주하는 고급 주택가로 알려져 있으며, 고급 문화 및 생활을 상징하는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 이러한 한남동이라는 명품이미지 즉 명성이 가격 상승의 중요한 지표가 되었습니다. 우리가 타인을 평가할때 한남동에 산다고 한다면 부자라고 여기는 생각 즉 이러한 한남동 고급 이미지가 형성이 되었기 때문입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
이전과 동일한 질문으로 보입니다. 한남동의 경우 질문처럼 남산을 끼고 있는 구조로써 접근성이 용이하지 않기 때문에 개인의 사생활 보호가 중요한 고소득층이 주로 거주하고 있는 형태이며, 고도제한등으로 고층 아파트 건축이 어렵기에 사실상 비싼 토지를 구매하는 것과 동일한 효과가 있는 곳으로 자금이 풍부한 부자들이 대형평수의 전원주택이나 빌라등을 지어 거주하게 되면서 질문과 같은 지역적인특색을 띄게된 곳입니다. 또한 외국 공관이나 외교관 거주시설등도 이러한 사생활보호등의 장점이 있기에 많이 입주되어 있는 구조입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
한남동은 풍수지라학적으로 이상적인 길지로 평가받고 있으며 한강이 흐르는 전형적인 배산임수 입지 입니다. 또 거북이 물을 마시는 모양이여서 재물운과 후손운이 가득하다고 합니다.
최고의 명당자리인 만큼 각국 대사관은 물론 총수 자택이 밀집해 있습니다.
감사합니다.