전문가 프로필

답변 내역

집을 알아볼때 무엇을 중점으로 보시나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.모두 다 중점적으로 보셔야 합니다.1. 청결 상태: 바퀴벌레, 곰팡이, 누수 등 위생적인 문제를 확인하세요. 특히 욕실, 주방, 창틀 등을 잘 살펴보세요.2. 수압 및 배수: 수도꼭지와 샤워기의 수압이 적절한지 확인하고, 배수 상태도 점검하세요. 물이 잘 빠지지 않으면 문제가 될 수 있습니다.3. 전기 및 가스 시설: 전기 콘센트, 조명, 가스 배관 상태를 확인하고, 작동 여부를 점검하세요.4. 소음: 주변 소음 수준을 체크하세요. 특히 도로와 가까운 집은 소음이 클 수 있습니다.5. 안전성: 창문, 문, 난간 등의 안전성을 확인하고, 화재 경보기나 소화기 등의 안전 장치가 있는지 살펴보세요.6. 주변 환경: 주변 상권, 교통 편의성, 학군 등을 고려하세요. 생활 편의성이 중요합니다.7. 계약 조건: 월세, 보증금, 관리비 등 계약 조건을 명확히 이해하고, 추가 비용이 있는지 확인하세요.
경제 / 부동산
24.10.03
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월세는 보통 어느정도선에서 책정되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택이 위치한 지역의 인프라, 교통 편의성, 학군 등이 큰 영향을 미칩니다. 인기 있는 지역일수록 월세가 높아집니다. 즉, 수요가 중요합니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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‘인내의 창’이란 무엇인지 알려주세요.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.‘인내의 창’은 심리학 및 정신 건강 분야에서 사용되는 개념으로, 개인이 스트레스나 감정적 자극을 처리할 수 있는 범위를 의미합니다. 이 창 안에서는 사람의 감정과 행동이 안정적이고 적응적으로 유지됩니다.
경제 / 경제용어
24.10.03
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LH 임대 아파트에 차량 소유자가 억대 차량을 소유한 자가 임대 아파트에 들어갈 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.LH 임대아파트의 경우, 입주 자격은 소득, 자산, 세대 구성원 등의 기준에 따라 결정됩니다. 일반적으로 고가의 차량을 소유하고 있는 경우, 자산 기준에 부합하지 않아 임대아파트에 입주가 불가능합니다..
경제 / 부동산
24.10.03
5.0
1명 평가
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요즘 집값이 다시오리고 있는걸까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 향후 10~20년간은 서울과 수도권의 주택가격은 상승할 것으로 봅니다. 이유는1인가구의 증가입니다. 인구는 줄지만 지방에서 올라온 1인가구가 증가하므로 주택의 수요가 상승하여 가격이 오르게 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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경제제도에는 어떤 것들이 있는지 알려주세요.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 자유시장경제: 개인의 자유로운 거래와 경쟁을 통해 자원이 배분되는 시스템입니다. 가격은 수요와 공급에 의해 결정됩니다.2. 계획경제: 정부가 경제 활동을 중앙에서 계획하고 통제하는 시스템입니다. 자원의 배분과 생산이 정부의 결정에 따라 이루어집니다.3. 혼합경제: 시장경제와 계획경제의 요소가 결합된 형태로, 정부와 민간 부문이 함께 경제 활동에 참여합니다.4. 사회주의: 생산 수단이 공동 소유되며, 자원의 분배가 평등하게 이루어지도록 하는 제도입니다.
경제 / 경제동향
24.10.02
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비트코인이 8200만원 이하로 떨어졌는데 그 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.투자자들의 불안감이나 우려가 커지면 매도세가 증가하여 가격이 하락할 수 있습니다. 현재 특별한 이슈는 없는 것으로 보입니다. 일반적인 조정정도로 생각하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.02
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소비를 줄이는데에 있어 뭐가 있을까요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.매달 수입과 지출을 기록하고, 각 항목에 예산을 설정하세요. 이를 통해 지출을 관리할 수 있습니다.또 구매하기 전에 정말 필요한 것인지 고민해보세요. 충동구매를 줄이는 데 도움이 됩니다.
경제 / 자산관리
24.10.02
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20대에 한달에 150 사용 많나요?
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.20대에 한 달에 150만 원을 사용하는 것은 개인의 상황에 따라 다르지만, 고정 지출과 여가 비용을 포함했을 때 적절할 수 있습니다. 저축 50만 원을 하고 있다면, 전체 수입의 약 25%를 저축하는 것이므로 나쁘지 않은 편입니다.
경제 / 자산관리
24.10.02
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관리비의 상한선이 정해져있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.관리비의 상한은 법으로 정해진 것이 없습니다. 일부 임대인이 꼼수로 인터넷 사용이나 청소비등 기분 관리비를 비싸게 받는 방법이 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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