답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵!!! 묵시적 갱신이 맞습니다. 그리고 2023년 11월19일까지 임대인은 보증금을 반환해 주면 되며 그전에 퇴거를 하더라도 일할 계산된 월세와 관리비를 납부하시고 퇴거하셔야 합니다. (<-이부분은 임대인과 협의를 할 수 있지만 대부분은 그렇습니다.)

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인이 책임을 질 돈이 없다면 임대인이 직접 다 처리해야되는거겠죠?그냥 처리하시면 안됩니다. 동물은 임차인의 소유물이므로 추후 법적분쟁이 발생할 수 있습니다. 그리고 그런 이상한임차인과 임대인을만나지 않도록 각각 주의해야할점들은 무엇일까요?그래서 동물사육 금지등에 대한 조항을 넣고 적발 시 1개월이내 퇴거한다 라는 특약을 넣습니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.바다와 가까울 경우 여름밤에 창문 열어 놓으면 파도소리가 들리며 해무가 끼었을 경우 매우 습하다고 합니다.하지만 살아보고 싶네요.^^도움되셨다면 추천!!부탁드립니다!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세자금 대출기준(상환조건,상환기간, 신청기간, 대출 자격에 대한 주요 기준과 필요 서류, 그리고 신청 과정등) 대출상품과 대출기관에 따라 상이하므로 직접 해당금융기관에 문의하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세자금 상환조건,상환기간, 신청기간, 대출 자격에 대한 주요 기준과 필요 서류, 그리고 신청 과정등 대출상품과 대출기관에 따라 상이하므로 직접 해당금융기관에 문의하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 전세자금 상환조건, 신청기간, 대출 자격에 대한 주요 기준과 필요 서류, 그리고 신청 과정등 대출상품과 대출기관에 따라 상이하므로 직접 해당금융기관에 문의하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 전세자금 대출 자격에 대한 주요 기준과 필요 서류, 그리고 신청 과정등 대출상품과 대출기관에 따라 상이하므로 직접 해당금융기관에 문의하셔야 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵!!문제가 될 수 있습니다.반드시 계약서에 명시된 계좌로 입금하시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전세관련 대출 상품이 워낙 많고 금융기관마다 내규로 정하고 있어 공안중개사가 그 절차를 알수가 없습니다.금융기관에 문의하시기 바랍니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 정상적인 임대차 계약 만료가 아닌 상태에서 이사가시기로 협의 된 날짜에 양쪽에서 무얼 준비해야하나요?공과금정산, 장기수선충당금, 하자 체크, 보증금 반납 외 더 해야하는것이 있는지요?-하자확인, 짐이 다 빠지는거 확인하고 보증금 반환, 일반적으로 오전에 기존세입자가 나가고 오후에 이사를 들어와야 시간이 맞습니다. 시간 체크!!!2. 부동산을 끼고 위의 절차를 진행해야하는건가요? 만약 그렇다면, 부동산에 사례금을 드려야 하는지요? 얼마정도인지...-부동산에서 그런업무를 하지는 않습니다, ​3. 따로 등기소? 동사무소? 같은델 방문하여 진행해야 할 절차가 있는지요? 집주인 전입신고라던지...임차인이 다른곳에 가서 전입신고를 하면 전입은 자동으로 빠지므로 신경 안쓰시고 전입신고 하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.