임차인이 집을 쓰다가 동물을 버리고 가는 경우도 있나요?

Question

한번 방송에서 보니 별의별 임대인들도 있지만 별의별 임차인들도 있더라고요.

특히 제일 충격받은게 동물들을 집에 수십마리 가둬놓고 방치해서 관리도 안되고 자기들끼리 잡아먹는등 끔찍한상태로 두고 도망간임차인 사건이 있었는데요. 어떻게 잡았는지 모르겠지만.

임차인이 책임을 질 돈이 없다면 임대인이 직접다 처리해야되는거겠죠?

그리고 그런 이상한임차인과 임대인을만나지 않도록 각각 주의해야할점들은 무엇일까요?

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

임차인이 책임을 질 돈이 없다면 임대인이 직접 다 처리해야되는거겠죠?

그냥 처리하시면 안됩니다. 동물은 임차인의 소유물이므로 추후 법적분쟁이 발생할 수 있습니다.

그리고 그런 이상한임차인과 임대인을만나지 않도록 각각 주의해야할점들은 무엇일까요?

그래서 동물사육 금지등에 대한 조항을 넣고 적발 시 1개월이내 퇴거한다 라는 특약을 넣습니다.

도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

민사소송의 문제로 임차인에게 손해배상청구를 하여도 임차인이 돈도없고 직장도없는등의 상황이면 사실상 받아내지 못하는것이 현실 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

방송에서 본거 같은데 다행히도 제가본 임차인이나 임대인들은 그런분들은 못봤습니다

되도록 동물들은 아파트나 빌라에서는 안키우는게 좋겠지만 요즘은 애완동물키우는게 대세라 말릴수도 없습니다

책임지는 선에서만 키우길 바랍니다