전세가 3억 2천만원 정도 하는데, 부동산 수수료는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.시도마다 요율이 다릅니다.인터넷에서 해당지역 중개수수료 요율표 검색해서 계산해보시기 바랍니다.
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신축 빌라 분양 받을때, 전세 복비를 따로 내야하는건가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.분양계약은 분양사무소에서 하셨다면 수수료가없는게 당연할수 있지만 전세를 맞춰준다는 곳이 공인중개사 자격이 있는 중개업자인건가요?만약 정상적인 중개업소를 통해 전세를 놓는다면 수수료부담은 당연합니다.
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전세보증금 반환을 못 준다는 임차인 어떻게 하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 민사소송은 당연히 가능하지만 승소하여 1억을 모두 배상받을 수 있을지는 알 수 없습니다.2. 당연히 일부라도 받으면 잔금을 지불하셔야죠. 하지만 전입신고, 전세권설정등 방법을 잘 강구하세요.전입신고 빼면 문제가 커집니다.
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부동산 반전세의 경우 복비 계산이 어떻게 되는지 궁금해요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.반전세라는 것은 없습니다.언젠가부터 월세를 조금내면 반전세라는 말을 쓰는데 법적으로는 100억 보증금에 월세 1만원을 내도 월세입니다.도움되셨다면 추천부탁드립니다.
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빌라도 주택수에 포함되나요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트와 같이 빌라도 주택에 포함됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!!!
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아파트에서 공급면적 전용면적의 차이가 뭔가요??
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트 전용면적과 공급면적은 아파트의 면적을 나타내는 용어입니다. 전용면적은 거주자가 실제로 사용 가능한 면적으로, 아파트 내부 공간의 경계를 기준으로 계산됩니다. 전용면적에는 주방, 거실, 방, 화장실 등의 실내 공간이 포함됩니다.공급면적은 아파트 전체 면적으로, 전용면적에 더해 베란다, 발코니, 창고, 계단, 공용 복도, 엘리베이터 등의 공동 사용 공간도 포함됩니다.
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부동산 매매할 때 어떤것을 조심해야 할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가장 중요한 것은 물건을 처분할 권한이 있는 자인지를 확인하는것이라 생각합니다.대리인과의 계약시 반드시 위임과 관련된 서류를 꼼꼼히 확인하시고 입금은 위임장에 계약에 관한 사항을 위임했을시 소유자통장으로 입금하셔야합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
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달에는 어떤 광물들이 있나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.달의 표면은 대부분 광포성 물질로 이루어져 있으며, 각기 다른 농도로 존재합니다. 대표적인 광물로는 광포석(feldspar), 현무암(basalt), 광맥석(anorthosite) 등이 있습니다. 또한, 달에는 티타늄, 철, 알루미늄, 마그네슘, 실리콘 등의 금속 및 광물이 존재합니다.
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바닷속에 흐르는 강이 있다는게 사실인가요? 과학적으로 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.https://blog.naver.com/psk1296/220051000505관련기사 첨부합니다.
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클레오파트라가 어떤 인종이었는지 과학적으로 증명할 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.일반적으로 말하는 이러한 인종 분류는 근대(17세기경)에 들어 만들어진 것이고 고대 문명에는 정확하게 적용할 수 없습니다
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