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답변 내역

전자제품을 물에 넣으면 고장나는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.물에 의한 합선때문에 전자제품에 물이 들어가면 내부의 회로들이 타거나 작동을 하지 않습니다.
학문 / 전기·전자
22.09.13
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수소차 기술력이 현대차가 세계 1위라 하는데 적극적인 투자 및 생산을 못하는건가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.차의 생산능력이 부족한것이 아니라 인프라구축의 어려움때문입니다.수소충전소를 설치하는 비용과 위험성때문에 인구밀집지역에 주유소나 충전소처럼 설치하기가 힘들죠.
학문 / 화학
22.09.13
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농도 단위 ppb가 무엇인가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.ppb는 10억분의1 (part per billion)의 약자로 %로 환산하면 0.0000001%입니다.
학문 / 토목공학
22.09.13
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시내와 고속도로에서 차량이 속도감이 다른건 왜 그런가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.속도가 빠를수록 시야가 좁아집니다.좁은길을 빠른속도로 지나면 길도 좁은데 시야가 좁아지기때문에 더 빠른것처럼 느껴지는 것입니다.
학문 / 토목공학
22.09.13
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바닷물도 중력으로 인해 고정(?)될 수 있는건가요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.중력으로 인해 균일하게 머무를수 있는겁니다. 그래서 산의 높이른 따질때 해발이라는 것이 있습니다.전세계의 해수면 높이의 기준이 되는것이죠.
학문 / 지구과학·천문우주
22.09.13
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모기에게 물리면 가려운 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 홍성택 과학전문가입니다.모기는 혈액이 응고되지 않도록 히루딘이라는 성분을 주입합니다.그 성분이 알러지 반응을 일으켜 가려움을 느끼는것입니다.
학문 / 생물·생명
22.09.13
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도시별 대장아파트는 어떻게 찾을 수 있나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대장아파트라는것이 참....부동산에 가시면 부동산 인근 아파트 중 가장 좋은 아파트를 대장아파트라고 하며 소개해 줄것이고 단순히 네이버부동산을 보고 비싼 곳만을 찾아도 대장이 아닐 수도 있고요.저는 서울 살지만 서울의 대장아파트가 어디라고 말씀을 못드리겠습니다.
경제 / 부동산
22.09.13
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추석 이후 부동산시장 전망이 궁금합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.올해안으로 다주택자 취득세완화와 15억초과주택의 대출완화가 정책이 시행될 것으로 보입니다. 아마도 이 이후에 부동산의 향방이 결정되어 질 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
22.09.13
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1주택자 갈아타기 순서 어떻게 되나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선생님께서 말씀하신대로 하셔야 하는게 가장 안전합니다. 특히나 지금처럼 매도매수가 없는 때는요.완전히 잔금을 다 치른 후 새로운 집을 구하는것이 아니고 일단 집을 내 놓으신 후 매수하겠다는 사람과 계약서를 쓰고 계약금을 받은 후 그 계약서 날짜에 맞추어서 집을 구하시면 됩니다.
경제 / 부동산
22.09.13
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임대인의 문자내용이 갱신권거부 실거주 목적에 합당해보이나요???
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 계약 1개월 전까지 계약갱신청구권 사용을 피력한 근거를 문자나 통화녹음을 통해 가지고 계셔야 할 것으로 보입니다.현재의 상황으로 봐서는 위 근거가 없다면 임차인분께서 하실 수 있는 것은 임대인이 실거주를 목적으로 계약갱신청구권을 거절했다는 증거를 확보하신 후 추후 임대인이 그 집에 세입자를 바로 들였는지 아닌지를 확인하셔서 손해배상청구소송을 하시는 방법 밖에 없을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
22.09.13
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