답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.오피스텔을 투자해 보지 않은 분이 하는 말이 아닐까 싶습니다.제가 봤을때 최악의 투자처가 오피스텔로 봅니다. 일단 오피스텔은 수익성부동산이라 매매가가 거의 오르지 않습니다. 도한 월세나 전세가도 크게 변동이 없습니다. 또한 세입자의 이동이 잦아 많은 스트레스가 발생되고 재산세도 아파트에 비해 높습니다. 또 매매시 거래도 잘 되지 않으며 1가구1주택에도 포함되어 다른집을 매매시 걸림돌이 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.자본잠식은 기업이 순손실을 발생시켜 자본금이 감소하는 현상을 말합니다. 이는 기업의 재무 건전성을 약화시키고 재무 위기로 이어질 수 있습니다. 자본잠식이 발생하면 기업은 자본금을 보충하거나 부채를 증가시켜야 하는데, 이는 기업의 경영 안정성을 위협할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.세계에서 가장 유명한 경제학자 중 한 명으로는 애덤 스미스(Adam Smith)를 꼽을 수 있습니다. 18세기 스코틀랜드 출신의 스미스는 현대 경제학의 아버지로 불리며, 그의 저서인 "국부의 성립"과 "자유론"은 현대 경제 이론의 기초를 제공했습니다

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.이더리움과 비트코인은 서로 다른 방식으로 발행됩니다. 비트코인은 채굴을 통해 발행되는데, 채굴자들이 수학적 문제를 해결하면서 새로운 비트코인을 생성합니다. 이더리움은 초기 발행량이 결정된 후에는 채굴이 아닌 "스마트 계약"을 통해 새로운 이더를 발행합니다. 이더리움은 블록체인 기술을 활용한 분산 컴퓨팅을 위한 플랫폼으로 설계되어 있어서 이더리움 네트워크 상에서 스마트 계약을 실행하면서 새로운 이더를 발행할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법적으로는 30년 이상되면 안전검사없이 진행이 가능하지만 문제는 주민들의 동의율이 있어야 합니다. 중간에 브레이크 없이 쭈욱 잘 진행된다고 하면 최소7년정도가 소요 될 것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.여러가지 이유가 있겠지만 세입자를 받기 위한 유인책과 다른 원룸간의 경쟁에서 비롯된 것으로 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 산업안전산업기사입니다.제가 링크 걸어드린 곳에 중간중간에 보면 앞 글자만 따서 외우기 쉽게 요약한 것이 있습니다.https://nomuhyun.tistory.com/entry/%EC%82%B0%EC%97%85%EC%95%88%EC%A0%84%EC%82%B0%EC%97%85%EA%B8%B0%EC%82%AC-%ED%95%84%EB%8B%B5%ED%98%95-%EC%9C%A0%ED%98%95%EB%B3%84-%EC%9E%90%EB%A3%8C-%EC%95%94%EA%B8%B0%EC%9A%A9-%EC%9A%94%EC%95%BD-%EA%B2%8C%EC%8B%9C%EC%82%AC%ED%95%AD%EC%9E%91%EC%97%85%EA%B3%84%ED%9A%8D%EC%84%9C-%ED%8F%AC%ED%95%A8%EC%9E%91%EC%97%85%EC%8B%9C%EC%9E%91%EC%A0%84-%EC%A0%90%EA%B2%80%ED%95%84%EC%88%98-%EC%95%94%EA%B8%B0%EC%82%AC%ED%95%AD

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.파이코인은 스캠이라는 의견이 지배적이며 누구나 손쉽게 채굴이 가능한 것이라면 더더욱 가치는 없다고 봅니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.도시개발추진위원회의 명목으로 입주민들의 개인정보를 빼내서 본인이 유리한 번지수만 선택하여 빌라를 짓도록 유인하고 빌라만 팔아먹고 잠적하는 부류들이 많습니다. 물론 그렇지 않은 추진위도 있지만요. 옥석을 잘 가려내야 하는데 대부분의 주민들은 부동산에 대해 잘 모르므로 주의를 요합니다. 특히나 나라에서 하는 것이 아닌 경우 또는 구청에서 지정한 추진위가 아닌경우 사기꾼들이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.주식이나 코인 투자는 잠재적인 위험이 따르는 투자 방법이므로 신중하게 고려해야 합니다. 특히 투자에 대한 충분한 지식과 경험이 없는 경우, 전문가의 조언을 듣거나 자세히 연구하고 학습한 후에 투자하는 것이 좋습니다.