도시개발추진위원회라고 갑자기 생겼습니다

Question

안녕하세요. 빌라에 세입자로 거주중입니다.

저희쪽이 공업 및 빌라가 많은곳인데요.

갑자기 최근에 옆옆건물 1층매장에 도시개발추진위원회라는 간판을 달고 뭐가 운영중이더라고요.

이렇게 도시개발추진위원회라고 생기면 좋은것인가요???

이런건 추진되면 진행절차가 어떻게 진행되는것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

도시개발사업 구역지정을 위한 주민동의서 법적요건이상으로 모여야 한답니다

도시개발 진행절차는

도시개발구역지정단계

실시계획단계

사업시행단계

준공단계 이런절차로 진행이 되는데

빨리 진행이 되기위해서는 주민들의 협조가 필요하답니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

쉽게 말해서 도시개발추친위원회란 땅 사서 싹 밀고 아파트 짓자라고 보시면 됩니다.

절차도 복잡하고 난관도 많습니다.  땅 매입이 어렵습니다.

Answer 3

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

도시개발추진위원회의 명목으로 입주민들의 개인정보를 빼내서 본인이 유리한 번지수만 선택하여 빌라를 짓도록 유인하고 빌라만 팔아먹고 잠적하는 부류들이 많습니다. 물론 그렇지 않은 추진위도 있지만요.

옥석을 잘 가려내야 하는데 대부분의 주민들은 부동산에 대해 잘 모르므로 주의를 요합니다. 특히나 나라에서 하는 것이 아닌 경우 또는 구청에서 지정한 추진위가 아닌경우 사기꾼들이 있을 수 있습니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

도시개발추진위원회는 뭔가 도시개발을 위해 주민들이 자치적으로 모여서 지구나 지역을 개발하기 위해 기획하는 단계 입니다. 위원회에서 주민들 동의를 받아서 지역을 개발지역으로 지정을 하고 재개발이나 재건축을 하기 위함인데

이제 기획단계이니 크게 호재라기 보다는 개발지구로 선정이 되고 조합설립 정도 되면 어느정도 가시권이라고 보시면 됩니다.