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금리가 상승하면 부동산 시장에 미치는 영향을 알려주세요.
금리가 상승하면 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 오르면 대출이자가 늘어나기 때문에 주택을 구매하려는 사람들이 줄어들고 그로 인해 주택 수요가 감소합니다. 수요가 줄어들면 부동산 가격은 하락할 가능성이 커집니다. 또한 금리가 오르면 기존의 변동금리 대출을 받은 사람들의 상환 부담이 늘어나고, 또 일부는 부동산은 처분하려 할 수 있습니다. 이로 인해 시장에 매물이 많아져 가격 하락을 촉진할 수 있습니다. 금일 상승 시기에 부동산을 매수하거나 매도하는 것은 상황에 따라 다릅니다. 매수자는 금리가 오르면서 자금조달 부담이 커져 신중히 접근해야 하고 매도자는 수요 감소로 인해 원하는 가격에 거래하기 어려울 가능성이 커집니다. 따라서 금리 상승기에는 시장을 잘 관망하며 장기적인 계획과 안정적인 자금 운용을 하는 것이 좋습니다.
경제 / 경제동향
24.12.19
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디플레이션과 인플레이션의 차이점은 무엇일까요??
디플레이션은 상품과 서비스의 가격이 지속적으로 하락하는 현상을 말합니다.주로 수요 부족이나 경제 불안 상황에서 발생합니다. 소비자들이 소비를 미루고 기업의 수익과 투자가 줄어들며 고용이 위축되는 결과를 가져와 경제 성장을 둔화시킬 수 있습니다. 이때 정부는 금리를 낮추고 통화량을 늘리며 공공투자와 세금 감면 같은 정책으로 대응을 해야 합니다. 반면, 인플레이션은 상품과 서비스의 가격이 지속적으로 상승하는 현상입니다. 경제 과열이나 통화량 증가가 주 원인입니다. 구매력을 감소시키고 생활비 부담을 증가시킬 수는 있지만, 적정 수준에서는 경제 성장의 신호로 긍정적으로 생각하기도 합니다. 이때는 정부가 금리를 인상하고 통화량을 줄이는 긴축정책으로 물가 상승을 억제합니다.
경제 / 경제용어
24.12.19
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주식 시장에서 산타 랠리가 발생하는 이유는 무엇인가요?
연말에는 투자자들이 세금 문제를 고려하여 손실이 난 주식을 매도하거나, 수익을 확정하려는 움직임이 줄어들면서 매도 압력이 약화되고 주가가 상승할 가능성이 높아집니다. 또한 연말 소비가 증가하고 기업들의 실적에 대한 기대감이 커지면서 투자 심리가 긍정적으로 변해 주가 상승을 촉진할 수 있습니다. 더불어 연말 보너스나 연금 펀드 자금이 주식 시장으로 유입되면서 수요가 증가해 주가 상승에 기여할 수 있습니다. 투자자들이 새해를 앞두고 긍정적인 기대감을 가지며 주식을 매수하는 경향도 산타 랠리의 원인으로 작용합니다. 다만 항상 산타랠리가 나타나는 것은 아닙니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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가상화폐를 전략자산으로 한다는데 어떤 의미 인가요
전략자산은 국가의 경제와 안보를 위해 중요한 자산으로 비트코인을 여기에 포함시키겠다는 뜻입니다. 비트코인의 가치 상승으로 인한 경제적 이익, 디지털 경제 주도권 확보, 그리고 국제 경쟁력 강화를 목표로 하고 있습니다. 특히, 디지털 경제 시대에서 미국의 금융 패권을 유지하려는 전략적 의도가 담겨 있습니다. 그러나 비트코인의 높은 변동성과 사이버 공격에 대한 취약성, 정부 통제의 어려움과 같은 문제점이 지적되고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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파월이 연준은 비트코인을 보유 못한다고 한 이유는 뭔가요?
연준이 비트코인을 보유할 수 없다고 한 것은 관련 법이 없기 때문입니다.파월의 발언 중에 '의회의 역할'이라는 부분이 있는데 아마도 의회에서 법을 정해야만 연준이 비트코인을 보유할 수 있다는 의미로 생각해 볼 수 있을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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미 금리인하 속도조절하는데, 우리나라 주식시장에 왜 영향을 주나요?
새해 복 많이 받으십시오.미국 금리 인하 속도 조절이 우리나라 주식시장에 영향을 미치는 이유는 미국이 세계 경제에서 중요한 역할을 하기 때문입니다.미국 금리가 낮아지면 미국 자금이 해외로 유출되어 글로벌 유동성이 증가할 가능성이 커집니다.하지만 금리 인하 속도가 예상보다 느려지면, 시장에 추가적인 유동성이 부족해져 자금이 다른 시장으로 빠져나갈 수 있습니다.또한, 금리 인하가 미치는 환율 변화도 영향을 미칩니다.미국 금리가 낮아지면 달러 가치가 약세를 보이고, 원화를 강세로 만들 수 있어 한국 수출 기업에 불리하게 작용할 수 있습니다.마지막으로 금리 인하 속도가 예상보다 느리면 미국 경제가 예상보다 견고하다는 신호로 해석될 수 있어 시장에 불확실성을 주게 되고 우리나라 주식시장도 영향을 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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암호화폐는 계좌이체와 비슷한것도 할수 있나요?
님께서 가지고 계신 코인과 동일한 코인의 입금 주소를 상대방이 가지고 있다면 해당 코인을 상대방에게 보낼 수 있습니다.24시간 송금이 가능하며, 거래 수수료나 처리 시간 등이 네트워크 상황에 따라 다르겠지만 저렴하고 신속하게 할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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월세와 전세 어떤것이 부를 쌓는데 더 빠를까요?
전세와 월세 중 어느 것이 더 나은 선택인지는 개인의 상황에 따라 달라집니다.전세는 보증금을 보존할 수 있어 자산 운용이 안정적이며, 계약 종료 후 보증금을 돌려 받을 수 있어 원금을 그대로 돌려받을 수 있어 원금을 지킬 수 있는 방법입니다. 또 월세에 비해 주거비용도 상대적으로 저렴하다고 볼 수 있습니다.반면에 월세는 자금 운용의 유동성이 크고, 다른 투자기회를 잡을 수 있는 장점이 있습니다. 하지만 매월 고정적으로 월세를 납부해야 부담이 있고, 투자를 하더라도 월세 이상의 수익을 올리지 못할 가능성 또한 큽니다.결국 자금 여유가 있다면 전세를 선택하시는 것이 좋고, 자금이 부족하거나, 적극적인 투자를 원하신다면 월세를 선택하실 수도 있겠습니다.
경제 / 자산관리
24.12.19
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ISA계좌가 있던데 혜택이 좋아서 가입하라고 하는데, 어떤 계좌인가요?
ISA는 개인종합자산관리계좌로 하나의 계좌에 예금, 펀드, ETF, 주식 등 다양한 금융상품을 통합하여 관리할 수 있는 계좌입니다.ISA계좌는 수익에 대해 200만원(서민형은 400만원)까지 비과세 혜택이 부여되며, 초과수익은 9.9%로 분리과세됩니다.의무 가입 기간은 일반형은 3년, 서민형 및 농어민형은 5년입니다.
경제 / 예금·적금
24.12.19
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올해 배당금 날짜가 언제인지 궁금합니다.
연간 배당을 실시하는 배당주를 기준으로 하면 배당기준일은 12월 30일이며, 배당락일은 12월 27일입니다.주식 시장은 매매 체결일로부터 2거래일 후에 결제가 이루어지므로 배당기준을 기준 2거래일 전(12월 27일)까지 주식을 매수해야 배당금을 받을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.12.19
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