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전세집을 구할 때 전세대출이 가능한 집은 어떻게 확인할 수 있나요?
전세 대출이 가능한 집을 확인하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 먼저 등기부등본을 확인하여 집에 근저당권이나 가압류 등이 설정되어 있는지 점검해야 합니다. 이러한 권리가 있는 경우 전세 대출이 거절될 수 있습니다. 다음으로, 전세 대출 상품의 조건을 확인해야 합니다. 각 대출 상품마다 대출 가능한 조건이 다르므로 자신이 이용할 수 있는 상품을 파악한 후 그에 맞는 집을 찾는 것이 중요합니다. 또한, 집주인의 동의를 구하는 것도 필수적입니다. 전세 대출을 받기 위해서는 집주인이 대출에 동의해야 하므로 이를 미리 확인해야 합니다. 은행을 방문하여 대출 상담을 받는 것도 중요합니다. 은행에서는 대출 가능 여부와 한도, 금리 등을 알려줍니다. 마지막으로, 부동산 중개업소에 문의하면 전세 대출이 가능한 집을 소개받고 관련 상담을 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
24.10.28
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요즘도 전세금 퇴거 대출이라는 것이 있나요 전세금 퇴거 대출은 매매가에 몇 퍼센트 정도가 가능한지 알고 싶습니다 그리고 아파트와 빌라1금융 2금
전세금 퇴거 대출은 전세입자가 전세보증금을 반환할 수 있도록 집주인에게 대출을 해주는 상품입니다. 대출 한도는 지역과 주택 종류에 따라 다르며 아파트의 경우 KB 시세의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 빌라나 다세대주택은 감정가의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있습니다.1금융권에서는 대출 금리가 상대적으로 낮지만 대출 한도가 제한적이고, 2금융권에서는 대출 한도가 더 높지만 대출 금리가 상대적으로 높습니다. 대출 금리와 한도는 대출 기관마다 다르기 때문에 여러 대출 기관을 비교해보고 선택하는 것이 좋습니다.전세금 퇴거 대출을 받기 위해서는 전세입자와의 전세 계약이 종료되어야 하며, 전세입자의 동의가 필요합니다.
경제 / 대출
24.10.28
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뱅카우라는 어플에 소테크 수익률 등이 좋은가요?
뱅카우(Bankcow)는 송아지 조각 투자 플랫폼으로 농가와 투자자를 연결하는 서비스입니다. 투자자는 뱅카우 앱을 통해 송아지의 지분을 구매하고 농가는 송아지를 키운 후 경매에 출하합니다.경매를 통해 발생한 수익은 투자자와 농가가 나누어 갖습니다. 목표 수익률은 17.2%로 제시하고 있는데, 실제 수익은 경매 결과에 따라 달라질 수 있습니다.투자자들의 후기는 다양하여, 수익을 얻은 사례도 있지만 손실을 입은 사례도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.28
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요즘 공모주가 상장할때 일반인들도 많이 참가하는데 예전에는 어떻게 상장했나요?
예전에는 공모주 청약이 기관투자자와 일부 고액 자산가들에게만 제한적으로 이루어졌습니다. 1970년대에 공모주 청약 제도가 도입된 이후 주로 은행이나 증권사 같은 금융기관이 대량으로 공모주를 배정받아 일반인들에게 판매하는 방식이 일반적이었습니다. 이로 인해 일반인들은 공모주를 구매하기 위해 반드시 금융기관을 통해야 했습니다.하지만 2000년대 후반부터는 일반인들도 공모주 청약에 참여할 수 있는 기회가 확대되었습니다. 금융위원회가 기업공개(IPO) 활성화를 위해 공모주 청약 제도를 개선한 결과입니다. 현재는 공모주 청약 시 전체 물량의 30% 이상이 일반투자자들에게 배정되며 소액 투자자들을 위한 균등 배정 방식이 도입되어 소액으로도 공모주를 구매할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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페트로 달러가 세계 경제에 미치는 영향은 무엇인가요?
페트로 달러는 석유 거래에서 미국 달러를 기축 통화로 사용하는 개념으로 여러 경제적 영향을 미칩니다. 우선, 석유 거래가 달러로 이루어짐에 따라 각국은 달러를 보유해야 하므로 달러의 수요가 증가하고 이는 미국 달러의 기축 통화 지위를 강화합니다. 또한, 석유는 세계적으로 중요한 자원이기 때문에 페트로 달러 체제는 국제 무역과 투자에도 큰 영향을 미칩니다. 석유 가격 상승 시 달러 수요가 증가하며 이는 국제 거래와 투자에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 미국은 이 체제를 통해 석유 시장에 대한 정치적 영향력을 확대할 수 있습니다.반면, 석유 가격 상승으로 인해 다른 통화의 가치가 하락할 수 있는데 이 경우 글로벌 경제의 불균형을 초래할 수 있습니다.
경제 / 경제동향
24.10.27
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우리나라 국제결혼이 비율이 높아지고 있다고 하는데요 이곳은 경제적으로 어떤 원인을 지목할 수가 있을까요 그리고 전망은 어떻겠습니까
우리나라의 국제결혼 비율 증가 원인은 주로 경제적 요인과 관련이 있습니다. 첫째, 결혼 적령기 인구의 감소가 큰 영향을 미치고 있습니다. 출산율 저하로 결혼 적령기 인구가 줄어들면서 내국인 결혼 상대를 찾기 어려운 남성들이 국제결혼을 선택하게 됩니다. 특히, 여성들의 비혼주의가 심화되면서 이 현상이 더욱 두드러집니다.둘째, 경제적 어려움도 국제결혼의 선택에 영향을 미칩니다. 결혼 비용을 줄이려는 경향이 커지면서 많은 사람들이 국제결혼을 고려하게 됩니다.셋째, 다문화 사회의 형성이 국제결혼에 대한 인식 변화를 가져왔습니다. 다양한 문화가 공존하게 되면서 국제결혼에 대한 사회적 편견이 줄어듦에 따라 국제결혼을 선택하는 사람들이 증가하고 있습니다.전문가들은 2030년 이후 결혼 적령기 인구가 더욱 줄어들 것으로 예상되어 국제결혼 비율이 더욱 증가할 것으로 전망하고 있습니다.
경제 / 경제동향
24.10.27
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가상화폐 중에 솔라와 솔라나 코인은 어떤차이인가요?
솔라(SOLAR)와 솔라나(Solana, SOL)는 이름이 비슷하지만 서로 다른 프로젝트입니다. 솔라는 태양광 발전과 관련된 생태계를 지원하는 가상화폐로 태양광 에너지를 활용한 다양한 서비스와 애플리케이션을 제공하며 태양광 발전소와 연계된 블록체인 솔루션을 개발하고자 합니다. 반면, 솔라나는 높은 속도와 확장성을 가진 블록체인 플랫폼으로 스마트 계약과 분산 애플리케이션(DApp) 실행에 중점을 둡니다. 이 플랫폼은 빠른 거래 속도와 낮은 수수료로 주목받고 있습니다. 가격 움직임이 비슷하게 보일 수 있으나 이것은 시장 전반의 흐름이나 투자자 심리에 영향을 받을 수 있습니다. 솔라나가 더 널리 알려져 있어 투자자들이 솔라의 가격에도 영향을 미칠 수도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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달러가 강세일때 달러에 투자하는 방법은 어떤 것이 있나요?
달러가 강세일 때 투자 방법으로는 달러 예금, 달러 RP, 달러 ETF, 미국 주식 투자가 있습니다. 달러 예금은 은행에서 가입할 수 있는 상품으로 예금자 보호법에 따라 5천만 원까지 보호받습니다. 하지만 금리가 1%대에 그쳐 낮고, 환율 변동으로 원금 손실이 발생할 수 있습니다. 달러 RP는 증권사가 보유한 달러 채권을 고객에게 판매한 후 약정 기간이 지나면 다시 매입하는 방식입니다. 이 상품은 단기 자금 운용에 적합하지만 원금 손실 위험이 있습니다.달러 ETF는 달러의 가격 변동을 추종하는 ETF에 투자하는 것으로 소액 투자와 비과세 혜택이 장점입니다. 그러나 환율 변동에 따라 수익률이 달라질 수 있습니다. 마지막으로 미국 주식 투자는 세계 최대의 주식 시장에 투자하는 방법으로 성장 가능성이 높지만 변동성이 크고 종목 선택이 어려울 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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주식의 가격은 어떻게정해지나요??
주식의 가격은 시장에서 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 기업이 처음 상장할 때는 기업의 가치를 평가하여 공모가를 산정하는데 이 과정에서는 기업의 재무상태, 미래 성장 가능성, 그리고 시장 상황 등이 고려됩니다. 공모가가 결정되면 주식은 상장 이후 주식 시장에서 거래되면서 가격이 변동하게 됩니다. 이때 투자자들의 매수와 매도 결정, 경제적 요인, 기업 실적 발표 등이 주가에 영향을 미치며 주식 가격은 지속적으로 변화합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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케이뱅크가 올해 상장되는줄 알았는데 갑자기 상장취소 되었네요
케이뱅크가 올해 하반기에 상장할 예정이었으나 기관투자자 수요가 저조해 상장을 철회했습니다. 이번 철회의 주요 원인은 목표한 공모가가 낮아질 것으로 예상되었기 때문입니다. 주관사인 NH투자증권과 KB증권은 희망 공모가 범위의 하단인 8,500원을 제안했지만, 이 수준으로는 충분한 자금 조달이 어려웠습니다.또한, 케이뱅크는 카카오뱅크보다 높은 PBR을 기록하며 과대평가 논란에 직면했습니다. 비트코인 거래소 업비트에 대한 의존도가 높아 리스크로 지적되었고, 전체 예금 중 업비트 예금이 17%에 달합니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 케이뱅크는 내년 초 재상장을 계획하고 있지만 이번이 두 번째 철회인 만큼 시장의 우려가 큽니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.27
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