생애최초자격으로 디딤돌 대출과 보금자리론을 받을때 dsr은 안보나요?

Question

예를들어 기존에 신용대출이 있더라도 dsr상관없이 80%대출을 받을수있나요?신용대출이 있어도 Dsr과 상관없는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 안동주 경제전문가입니다.

네 디딤돌과 보금자리는 DSR을 안보고 DTI를 봅니다.

둘의 차이는 신용대출같은 기타 대출의 원금과 이자를 같이(DSR) 보냐, 이자만 보냐(DTI)의 차이입니다.

신용대출 같은 경우 갚아야할 금액이 높게 잡히기 때문에 신용대출의 원금을 안보는 DTI가 훨씬 유리합니다. 그리고 DSR은 지금 40%지만, DTI는 60%입니다. 이거는 소득대비 40%까지만 이자 갚을 수 있을만큼 빌려주냐 60%까지 해주냐 입니다. 그래서 DTI가 한도가 더 나옵니다.

저 2년 전에 보금자리로 생애최초 집 매수할대 DSR안 봤습니다.

Answer 2

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아닙니다.

생애 최초 자격이라고 하더라도

디딤돌 대출이나 보금자리론 등에 있어서도

DSR 등을 모두 고려하니

참고하시길 바랍니다.

Answer 3

생애 최초 자격으로 디딤돌 대출과 보금자리론을 받을 때는 DSR을 보지 않습니다.

디딤돌 대출과 보금자리론은 주택 담보가치의 최대 70%까지 대출이 가능하며, 대출 신청인의 소득과 부채에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있습니다.