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서브프라임 모기지 라는 단어가 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.서브프라임 모기지(subprime mortgage)는 주택 담보 대출에서 심사에 통과하지 못하거나 신용 등급이 낮은 사람들을 위한 대출을 뜻 합니다. 따라서, 서브프라임 자체는 신뢰도가 낮고, 금리가 높게 설정됩니다. 이러한 담보 대출은 증권화된 세계 각국의 투자자에게 판매되었지만 미국에서 2001년부터 2006년 계속된 주택 가격의 상승을 배경으로 신용 평가사에서 이러한 증권에 높은 등급을 부여했습니다. 또한 이 증권은 다른 금융 상품 등과 결합되어 전세계에 판매되고 있었고, 2007년 여름 상환 연체율이 상승하면서 비우량 주택 담보 대출, 서브 프라임 모기지 사태가 발생하게 되었습니다.
경제 / 대출
23.02.10
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신용도를 올리는 좋은방법은 어떤것들이 있나요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.1) 국민연금, 건강보험, 통신료, 전기수도가스, 아파트관리비, 납세기록 등 공공요금을 성실납부 하여 신용점수를 올릴 수 있습니다. 2) 대출금을 연체없이 성실하게 상환해야 합니다.3) 신용카드를 사용할 때는 카드 한도의 30~35% 정도만 사용하는 것이 신용도를 올리는데 도움이 됩니다.
경제 / 대출
23.02.10
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증권시장에서 공매도 세력이 돈을버는 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.우선 주가가 기업가치대비해서 너무 크게 올랐다고 생각되는, 즉 과대평가 되어서 앞으로 하락할 것이라는 전망을 가지고 주식을 빌려서 매도를 합니다. 그리고 나중에 주식이 실제로 하락하게 되면 주식을 재매수해서 주식을 반환하고, 싸게 산 만큼, 그 차액만큼이 수익이 되는 구조 입니다. 반대로 주가가 상승해버리면, 손실이 발생합니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.10
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우리나라 주식 시장에서도 상승을 뜻할 때는 파란색, 하락은 빨간색으로 바꿀 수 없나요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.이것은 이미 오랜기간동안 사람들이 상승은 빨간색, 하락은 파란색으로 인식하고 있어서, 쉽게 바뀌지는 못할 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.10
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불황 이후에 강세장이 나타나는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.주식 시장은 6개월~1년정도 경제상황을 선방영하기 때문이라고 생각합니다. 경기 불황이 실제로 오면 이미 그것은 주식 시장에 충분히 반영이 되어 약세장을 연출하였을 것 입니다. 실제로 경기 불황이 온 경우에는 바닥일 가능성이 높습니다. 경기 불황이 오면 중앙은행 들은 경비 부양을 위해서 유동성을 공급하기도 하고, 다시 경기가 상승 사이클에 진입한다는 기대감이 작용하면서 자산시장은 경기보다 또 빠르게 반등하는 상황이 연출 됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
경제 / 경제동향
23.02.10
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채권이란 무엇인가요?? 어떻게 거래되나요??
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.채권은 기업 혹은 정부 등이 자금 조달을 위해서 발행하는 차용증이며, 채권은 부채이기 때문에, 만기일과 지급이자, 원금 등이 명시되어 있습니다.그리고 이 차용증을 증권한 금융상품이기도 해서 채권시장에서 다른사람에게 매도함으로서 바로 현금화가 가능합니다.
경제 / 예금·적금
23.02.10
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CPI 지수는 어떤걸 말하는건가요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.CPI는 Consumer Price Index의 약자로 소비자물가지수를 뜻 합니다. 현재 자산시장에서 가장 주목하고 있는 경제 지표 중 하나 입니다.작년 내내 자산시장을 괴롭혔던 미국 연준의 급격한 금리 인상 또한 이 지표가 너무 높게 나오면서, 인플레이션을 통제하고자 했기 때문 입니다.이 지표가 둔화 되어야만, 금리인상 속도 둔화, 동결, 인하에 대한 기대감으로 자산시장에 호재로 작용할 것 입니다.
경제 / 경제동향
23.02.10
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오늘의 하락에 대해 어떻게 생각하시나요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.1월 한달동안 금리인상 둔화와 경기 연착륙에 대한 기대감으로 무섭게 반등하였습니다.곧 미국 2월 소비자물가지수가 발표를 앞두고 있어서, 차익실현이 이루어진 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.10
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주식종목자료에서 보이는 PBR은 무엇인가요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.주가를 주당순자산가치(BPS : book value per share)로 나눈 시장가치비율로, 기업의 순자산에 대해 1주당 몇 배 거래되고 있는지 측정합니다.PBR이 1미만이라면 장부가치보다 주가가 낮다는 뜻으로 그만큼 주가가 시장에서순자산대비 저평가 되있는 상태라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.09
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무상증자랑 주식분할이랑 같은 건가요?
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.주식수가 낮아지고 그만큼 단가는 낮아지기 때문에 총 가치 측면에서 변화는 없습니다.주식 분할은 단순히 액면가를 분할하여 총 주식수를 늘려서 거래를 활성화하거자 하는 목적인 반면에, 무상증자는 그동안 축적한 이익잉여금으로 주식을 추가로 발행하려 주주에게 배당하는 주주환원 정책 중 하나 입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.09
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