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답변 내역

청약통장 이대로 계속 유지하는게 나을까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.청약통장은 장기적 저축기능만있는것은 아니잖아요!? 더군다나 적금보다훨씬장기적으로 꾸준히 모으는 효과도있기에 유지의견드립니다
경제 / 예금·적금
22.12.09
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위믹스 사건으로 왜 다른 코인들 가격도 하락 하나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.현재 그 사건으로 인해 코인에 대한 전반적인 신뢰도가 떨어지고 불안감 조성이 되고있어서라고 봅니다(심리적요인)
경제 / 주식·가상화폐
22.12.09
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기준금리가 언제까지 오를까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.정확한 답변은 어려우나저또한 예상하건대 내년 하반기까지 보합되다가 꺾이지 않을까 조심스레 추측해봅니다
경제 / 예금·적금
22.12.09
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공급면적과 전용면적에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.일반적으로 우리집은 00평이다라고 이야기할 때 아파트면적은 공급면적을 의미합니다.1m2=0.3025평으로 계산합니다.예시로 아래아파트를 평으로 계산해보면 아래와 같습니다.107.23 X 0.3025 = 32.43..(32)평
경제 / 부동산
22.12.08
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아파트 매매 계약서 작성 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.본인이 급한 사정이 생겼을 때 대리인을 통해서도 계약서 작성 가능합니다.이때 매매 위임자는 위임장을 작성하고 인감증명서 한부 첨부하고 인감증명 날인합니다.그러나 본인과의 거래가 아니기에 위임 내용이 무엇인지, 인감증명서상 도장과 위임장 도장확인 등 철저한 확인이 필요합니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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전세 재계약시 복비는 누가 계산하나요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.직접적 관련 규정이 있다기 보다는 상황에 따라 케이스 바이 케이스 입니다.1. 묵시적 갱신 하는 경우도 많구요. 2. 공인중개사무소에 가서 재계약하니 새로 작성해달라고 하면 비용 절감해주실 가능성이 큽니다. 3. 비용은 상황에 따라 다르지만 보통 양쪽 부담합니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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부동산 경매에 대해 공부하기 좋은 방법이 무엇일까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.경매에 대해서 공부하는 방법 중 가장 좋은 방법은 1. 시중의 경매 강의를 듣고 2. 직접 경매를 해보는 것인 듯합니다.경매는 해본 자와 해보지 않은 자(경험) 의 차이가 큽니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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중개사를 안 끼고 직거래하면 발생하는 문제에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.거래겨약은 사적자치 영역으로 당사자간에 중개사 끼지않고도 할수있습니다그런데 말씀하신바처럼 공인중개사를 끼고해도 사건사고가 있는데그마저 중개사 끼지않고하면 사건사고확률도 높아지고 피해자가 더욱더 생겨날거예요
경제 / 부동산
22.12.08
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고금리 시대인데 주택청약 유지하는게 맞을까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.급매가 효율적인 선택이 될수는 있겠지만 그타이밍에 성공하기 어려울수도 있으세요모든 가능성을 열어둔다는 의미에서라도 청약통장 유지의견드립니다
경제 / 부동산
22.12.08
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지금 대출해서 집을 구매해도될까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.1. 대출금리가 높으며2.부동산가격조정이되고있는 상황으로 매수는 관망의견드립니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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