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은행 대출 조거 중에서 40년 원리금 균등상환 이란 ?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.부동산 담보대출에서 40년 원리금 균등상환조건은 대출금을 40년간 균등하게 상환하는 방식입니다. 예를 들어, 1억 원을 40년 원리금 균등상환조건으로 대출 받았다면 매월 이자와 원금을 합친 금액이 일정하게 나올 수 있도록 상환해야 합니다. 이 방식은 월 납입금이 일정하여 상환 부담이 예측 가능하다는 장점이 있습니다. 하지만 대출금액이 크고 상환기간이 길어질수록 이자 부담이 증가하여 전체적으로 상환금액이 더 많아질 수 있습니다. 또한 상환기간이 길어질수록 대출금의 이자 비중이 높아져 이자 부담이 커지는 단점도 있습니다. 예를 들어, A씨가 은행에서 1억 원의 부동산 담보대출을 받았습니다. 이 대출은 40년 원리금 균등상환조건으로 계약되었습니다. 이 경우 매월 상환금액은 대출 원리금과 이자가 포함된 금액을 40년간 균등하게 상환하는 것입니다. 약 대출금리가 연 4%이고, 대출기간이 40년이라면, A씨는 매월 약 482,597원씩 원리금과 이자를 상환해야 합니다.도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.28
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경제용어 중에 헤지펀드라는 것이 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.헤지펀드(Hedge Fund)란 대개 대규모 자본을 바탕으로, 적극적인 운용 전략을 취해 대량 거래를 통해 대형 수익을 추구하는 금융 상품입니다. 이는 일반적인 펀드와 달리 투자의 방향성을 따르는 것이 아니라, 시장 상황을 예측하고 이를 활용하여 수익을 창출합니다.또한, 헤지펀드는 위험 관리에 중점을 두어 투자 대상과 반대되는 포지션을 취하거나 헤지(양적 포지션 조정)를 통해 투자 위험을 최소화하고 수익을 극대화합니다. 이러한 운용 방식 때문에 헤지펀드는 일반적으로 대중에게는 낯선 상품으로 인식됩니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.27
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유상증자되면 어떻게될까요 잘 모르겠네요
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.거래정지 상태에서 유상증자를 진행하면 그동안 주식 가격은 영향을 받을 수 있습니다. 유상증자가 성사되면 회사 자체의 자본금이 증가하게 되고, 이로 인해 주식 시장에 대한 투자심리가 개선될 수 있습니다. 따라서 거래정지가 해제된 이후에는 일시적인 급락이 있을 수 있으나, 그 이후에는 회복할 가능성이 있습니다.하지만, 언제 어떻게 주식 시장이 움직일지는 예측할 수 없으므로, 투자자들은 언제나 적극적인 리서치와 분석을 통해 투자에 참여해야 합니다. 특히 거래정지 상태에서는 추가적인 정보가 없으므로, 신중한 판단이 필요합니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.03.27
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디지털 뱅크런이란 무엇인가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.요즘처럼 인터넷 뱅킹이 발달한 시대에서는 발생하는 온라인 자금인출에 따른 은행의 파산 현상입니다. SVB가 대표적이라 하겠습니다. 손안에서 모든 금융거래가 가능함에 따라 위험이 감지되는 은행의 정보의 유통이 빠르고, 또한 그 정보의 위험감지에 따라 예금자들이 신속하게 스마트폰 인터넷 뱅킹을 통해 자금의 인출이 일시에 가능함에 따라 발생하는 금융기관의 뱅크런 현상입니다. 도움이 되셨다면 추천, 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.27
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우리나라 은행들도 파산 위험이 높은가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.세계적으로 은행 을 중심으로 파산의 위험성이 증가하고 있습니다. 우리나라 은행의 IMF, 금융위기를 거치면서 재무건전성은 전반적으로 안정적인 편입니다. 우리나라 은행들은 대출채권의 신용위험을 관리하기 위해 충분한 예비금을 확보하고 있으며, 대출채권의 상환능력을 확인하는 등의 적절한 대출심사 기준을 적용하고 있습니다. 또한, 우리나라 은행들은 지속적인 이익창출과 자기자본 유지에 주력하고 있어서 재무건전성 면에서 안정적인 평가를 받고 있습니다. 하지만, 불황이나 금리 상승 등 외부적인 요인들의 영향으로 우리나라 은행들도 부실 위험성을 안고 있습니다. 특히 제2금융권을 중심으로 한 부동산 PF 대출의 부실이 심각해 지고 있고 코로나이후 중소상공인을 중심으로 대출한 대출의 부실이 높아지고 있습니다. 제2금융권은 PF대출이 많이 취급한 금융기관이 피하는 것이 좋을듯합니다. 도움이 되셨다면 추천, 좋아요, 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.27
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자본 잠식이란 무슨뜻이며 왜 생기는건가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.자본잠식이란 기업의 자산보다 부채가 더 많은 상태로 자본이 소모되어 소액의 자본만 남아있는 현상을 말합니다. 즉, 기업의 부채가 기업의 자산보다 더 많아져서 기업이 가진 자본의 가치가 소모되어 더 이상 자본이 존재하지 않거나 부족한 상태를 말합니다.자본잠식이 발생하는 이유는 다양합니다. 예를 들면, 기업의 대출 부담이 늘어나거나, 부실채권 발생으로 인한 비용 부담, 영업활동 손실 등이 있습니다. 또한, 기업의 재무상태를 평가하는 지표인 부채비율이 높아져서 자본잠식이 발생할 수 있습니다.자본잠식은 기업의 재무건전성을 해칠 뿐 아니라, 주주나 채권자에게도 악영향을 미칩니다. 주주는 기업의 이익 배당을 받을 수 없게 되고, 채권자는 대출금 상환에 대한 부담을 더 많이 갖게 됩니다. 따라서, 기업은 자본잠식을 예방하기 위해 부채를 적절히 관리하고, 안정적인 이익 창출을 통해 자본을 축적하는 등의 대응책을 마련해야 합니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 경제동향
23.03.27
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세계 은행의 부실위험속에 우리나라 은행의 재무건전성은 어떤가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.세계적으로 은행 부실 위험성이 증가하는 가운데, 우리나라 은행의 재무건전성은 전반적으로 안정적인 편입니다. 우리나라 은행들은 대출채권의 신용위험을 관리하기 위해 충분한 예비금을 확보하고 있으며, 대출채권의 상환능력을 확인하는 등의 적절한 대출심사 기준을 적용하고 있습니다. 또한, 우리나라 은행들은 지속적인 이익창출과 자기자본 유지에 주력하고 있어서 재무건전성 면에서 안정적인 평가를 받고 있습니다.하지만, 불황이나 금리 상승 등 외부적인 요인들의 영향으로 우리나라 은행들도 부실 위험성을 안고 있습니다. 이에 대비하기 위해 우리나라 정부는 은행감독원을 통해 은행들의 안정성을 지속적으로 모니터링하고 있으며, 은행들도 부실 대출 채권 관리와 대출 심사 기준 강화 등의 대응책을 마련하고 있습니다. 따라서, 우리나라 은행들은 지속적인 대응과 관리를 통해 안정적인 재무건전성을 유지하고 있으며, 이는 우리 경제에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.27
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스왑레이트(swap rate)가 무엇인가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.스왑레이트(Swap Rate)는 두 가지 다른 통화의 이자율 차이에 따라 계산되는 금리입니다. 보통 금융시장에서는 동일한 기간의 미국 달러(USD)와 다른 통화 간의 스왑레이트를 자주 사용합니다.스왑레이트는 외환시장에서 자주 활용되며, 예를 들어 외국인이 한국 채권에 투자할 때 해당 채권에서 발생할 이자 수익과 환전 비용을 고려하여 스왑레이트를 계산합니다. 또한, 기업이나 금융권에서는 환율과 이자율 등의 변동성을 고려하여 자금을 조달하는 등의 용도로 스왑레이트를 활용합니다.스왑레이트는 미국 연방준비은행(Fed)이 결정하는 기준금리와도 밀접한 관련이 있습니다. 스왑레이트가 높으면 해당 통화에 대한 수요가 증가하며, 이에 따라 해당 통화의 가치가 상승할 가능성이 있습니다. 따라서, 금융시장에서는 스왑레이트를 통해 통화별 위험성과 수익률을 파악하고 투자를 결정하는 경우가 많습니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 경제용어
23.03.27
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'신용레버리지'에 대해서 설명 좀 해주세요..
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.'신용 레버리지'는 자기 자본 대비 대출금액의 비율을 높이는 것을 말합니다. 예를 들어, 1억 원의 자기 자본이 있는데 2억 원의 대출을 받는다면, 자기 자본 대비 대출금액의 비율은 2배가 됩니다. 이러한 경우에는 자기 자본에 대한 수익률보다 대출금리가 더 낮다면 수익을 높일 수 있지만, 대출금리가 더 높다면 손실이 커질 수 있습니다.따라서, 신용 레버리지는 수익률을 높이기 위한 방법 중 하나이지만, 그만큼 위험도가 높아지므로 적극적인 관리가 필요합니다. 또한, 신용 레버리지를 적용할 경우 신용등급이 낮아지거나 대출한도를 초과하여 대출이 불가능해질 수도 있으므로, 조심해서 사용해야 합니다.도움이 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.27
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카드 결재일 잔고 부족으로 일부 금액만 나갔을 경우 연체 등재되나요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.카드 결제일에 일부만 자동이체되고 나머지가 빠져나가지 않은 경우, 해당 카드사에서는 연체료를 부과할 수 있습니다. 연체료는 카드사마다 다르므로, 카드사에 문의하시면 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.또한, 연체기간이 길어질 경우 신용등급이 하락할 수 있습니다. 일반적으로 1개월 이상 연체되면 신용등급에 영향을 미치는 경우가 많습니다. 따라서, 가능한 빠른 시일 내에 결제를 완료하시는 것이 좋습니다.만약 연체 등재가 되었다면, 해당 정보는 신용정보기관에 등재됩니다. 이 경우에는 대출 등의 신용거래에서 불이익을 받을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.따라서, 결제일에는 꼭 결제 금액을 충분히 넣어두어야 하며, 결제일에 결제가 어려운 경우에는 미리 카드사에 연락하여 조치를 취하시는 것이 좋습니다.도움이 되셨다면 추천, 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 대출
23.03.27
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