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가계부실 위험지수란 무엇인지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가계부실위험지수는 가계의 채무 상환 능력을 평가하는 지표입니다. 가계의 소득과 자산을 대비하여 가계부채의 부실 위험을 측정하는데 이 지수는 소득 측면에서 원리금상환비율(DSR)과 자산 측면에서 부채/자산비율을 결합하여 산출합니다. 그래서 100을 기준으로 이를 초과하면 위험가구로 구분합니다. 예를 들어 설명하면DSR(소득측면) : 가구 연소득이 5,000만 원이고, 연간부채상환액 2,000만 원이라면 DSR은 40% (소득의 40%가 대출 상환에 사용되고 있음을 의미)부채/자산비율(자산측면): 자산(부동산, 금융자산 등)의 총 5억 원이고, 총 부채가 5억 원이라면 부채/자산비율은 100%(5억원/5억원) 자산의 100%가 부채로 충당되고 있음을 뜻함.따라서 DSR = 40%, 부채/자산비율 =100% ---> 가계부실위험지수 = 100만약 DSR이 50%로 증가, DTA가 120%로 증가하면 가계부실위험지수 = 100 초과, --> 위험가구 분류
경제 / 대출
24.08.21
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일본의 추가 금리인상 가능성은 어느 정도 일까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 일본은 현재 2차례의 인상을 기준금리 0.25%를 유지하고 있습니다. 향후 1%까지의 인상도 생각해 볼 수 있지만 최근 엔캐리 청산이 이슈가 되면서 일본정부차원에서 추가적은 금리 인상은 없을 것이라고 언론 보도한 바가 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.21
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카드 대출을 받았는데 이자가 얼마나 나올까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.거치기간이 2개월, 분할상환기간 11개월을 합하면 대출기간은 13개월이 됩니다. 따라서 대출이자및 원리금상환금에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.
경제 / 대출
24.08.21
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주식에서 관리지정종목은 어떤원인으로 지정하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.관리종목으로 지정되는 경우는 재무적으로 3년이상 잠본잠식, 영업실적의 지속적인 악화, 회계 감사에서 한정 또는 의견거절을 받은 경우 등으로 재무 상태가 불안정한 경우입니다. 그리고 사업보고서 미제출, 공시의무 위반 등이 발생한 경우이며 감사위원회 미설치, 주식 분산 기준 미달, 정기주총 미개최 등 지배구조와 관련된 규제를 위반한 경우입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.08.21
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일반 보험회사에서 하는 담보대출도 모두 DSR에 포함되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.보험사의 대출이 어떤 대출인지는 모르겠지만 일반 주택담보대출의 경우는 DSR한도에 포함됩니다.다만, 일반 보험증권담보대출의 경우는 DSR한도에서 제외됩니다.
경제 / 대출
24.08.21
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신축 아파트 입주 집단 주택 담보 대출 문의드려요!
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 적용되는 DSR한도는 부동산과 관련 없이 오직 소득금액과 관련 있습니다. DSR한도는 오직 채무자의 총부채상환능력(대출자가 대출을 상환할 능력이 있는지 평가)을 봅니다. 즉 대출금을 상환할 수 있는 능력이 있는지에 대한 자료(주로 소득액)를 검토하여 대출가능 여부를 판단하고 대출가능 금액을 결정합니다.
경제 / 대출
24.08.21
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신용점수가 계속 떨어져서 만약 신용 불량자가 된다면 사회적으로 어떤 불이익들이 생기나요 ?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용점수가 계속 떨어진다고 해서 신용불량자가 되지는 않습니다. 신용불량자는 채무를 연체하여 갚지 못할 경우에는 발생합니다. 그리고 신용불량자가 된다고 해서 사회적으로 불이익 받은 경우는 거의 없다고 보면 됩니다. 다만 금융거래, 특히 대출 거래에서만 제한적으로 불이익 있고 다른 일반적인 금융거래(예금및 송금등 기타 서비스거래)는 전혀 문제가 없습니다.
경제 / 대출
24.08.21
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은행 대출금 상환을 보류할 수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.모든 대출이 상환보류(상환유예라고 합니다) 되는 것은 아닙니다.주택자금대출중에서 보금자리론의 경우 원금상환 유예를 대출기간 중 최대 3회만 이용할 수 있고, 디딤돌대출의 경우 원금상환 유예를 대출기간 중 최대 2회(육아휴직 외에는 1회)만 이용할 수 있습니다.정확하게 어떤 대출인지는 모르겠지만 대출받은 은행 또는 공사에 문의하시면 정확하게 안내 받을 수 있습니다.만일, 대출 유예가 불가능하다면 다른 금융기관을 통해 대출을 대환(대출을 다른 은행에 옮기는 것)하는 방법도 검토해 볼 필요가 있습니다. 은행에는 현재의 상황에 대하여 굳이 정확하게 얘기할 필요는 없고 그냥, 대출이자를 낮추고 싶어서... 또는 대출을 추가로 더 받고 싶어서 옮기는 것으로 말하고 옮기면서 대출원금 상환을 거치식으로 해 달라고 하면 대출상환을 유예 받을 수 있습니다.
경제 / 대출
24.08.21
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신용 불량 상태가 일자리 구직에 어떤 영향을 미칠 수 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용불량자라고 해서 구직에 불이익을 당하지는 않습니다. 다만, 취업하고자 하는 일부회사(주로 금융 관련 회사)에서 아직 개인 신용정보조회 요구를 하는데 이런 경우는 불이익 있을 수도 있습니다.
경제 / 대출
24.08.21
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주택청약통장은 아무 은행이나 큰차이가 없나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 어디나 비슷하거나 합니다. 다만, 금리는 가입 기간에 따라 높아지는 구조를 갖고 있는데 있는데 2년 이상이 현재 기본 2.5% 적용 받은데 최대 2.8%까지도 은행별로 적용됩니다. 정부의 발표에 의하면 내년부터는 3.1% 로 금리가 올라간다고 합니다.
경제 / 예금·적금
24.08.21
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