답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.건수와는 관계없이 대출금이 증가했다면 신용 점수가 하락할 수도 있고 오히려 신용 점수가 올라 갈 수도 있습니다. 소득액 대비하여 대출이 과다하다 늘어났다면 신용 점수가 하락할 것입니다. 그러나 대출액 늘었지만 정상적으로 이자를 상환하고 있다면 신용 점수가 상승할 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.스트레스 DSR은 가계부채 관리를 위한 대출 규제 강화 정책입니다. 이미 기존에 DSR 제도가 시행중이었으면 이번 7월에 2차로 시행됐어야 했지만 연기돼 9월 부터 시행됩니다. 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출자의 상환 능력을 평가할 때 향후 대출금리 상승할 가능성을 고려하여 대출한도를 산출하는 제도입니다. 실제로 대출받는 이자보다 높은 이자를 기준으로 대출 한도를 산출함으로 대출 받을 수 있는 한도가 줄어들게 됩니다. DSR 한도산정의 대상이 되는 대출은 주택담보대출과 신용대출만 해당이 됩니다. 아직 전세자금대출은 시행하지 않고 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 일반 주택 담보 대출 상품으로 갈아타는 것이 가능합니다. 다만, 검토할 내용은 대출을 옮길 경우의 적용되는 대출금리와 기타 비용이 발생하는지 입니다.대출금리가 낮고 비용이 발생하지 않는 것으로 전제로 대출검토를 받아 보시면 되겠습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이미 정부에서 금융기관을 통해 대출한도 축소를 지시했고, 모기지보험 가입을 중단하며 서울·경기 지역의 경우 최대 5500만원 정도 대출 한도축소 됩니다. 그리고 일부금융기관에서 마이너스 통장대출 한도를 축소했습니다. 한도를 5000만원까지 축소한다고 합니다. 그리고 9월 1일부터 시행되는 스트레스 DSR한도 적용되면 이 또한 대출한도가 축소되는데 소득금액에 따라 따라 달라짐으로 정확한 금액을 알 수 없으나 연소득액 5000만원이 대출자가 9월 부터 대출을 받으면 기존 대출한도에서 2000만원이상 감소한다고 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.그렇지 않습니다.현재 사용하고 있는 신용카드의 사용 한도를 높이려면 현재 사용하고 있는 카드를 연체 없이 꾸준히 결제하는 것이 중요하고 신용카드 이용 한도의 50% 이내로 사용하는 것이 좋습니다, 그러면 일정 기간 후 한도가 자동으로 상향됩니다.그 밖에 한도를 높이는 방법으로 결혼식, 차량 구입 등 큰 지출 시 일시적 추가 한도를 신청할 수 있습니다. 그리고 카드사에 소득을 증명할 수 있다면 한도 상향에 유리합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 일단 자산심사기준요건에 문제가 없어서 심사완료 된듯합니다. 은행에 확인이 필요합니다.디딤돌 사전심사가 적격으로 나왔는데 은행상담을 진행하고 싶다고 말하고 미팅일정 잡으시면 되겠습니다. 다만, 다음으로 은행심사를 거쳐합니다. 은행심사는 일반적으로 신용불량여부등 타금융기관 연체 여부 등 기초적인 사항에 대하여 심사함으로 통과에 크게 문제되지 않을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.총 대출액이 2,000만원을 초과하더라도 불이익은 없을 것으로 보입니다.햇살론 유스의 최대 대출 한도 또한 1인당 1,200만원임으로 300만원을 받는 것임으로 문제 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행 신용 검토 자료에는 대출을 사용하지 않았다고 하더라도 한도 금액 (3000만원)이 잡힙니다. 그렇다 하더라도 신용등급의 마이너스 요인은 아닙니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 가능합니다. 타은행으로 대출을 옮기는 절차는 대환 대출이라고 합니다. 타 은행에서 가서 대출금리가 높아서 대출을 옮기고 싶다고 말하고 검토를 요청하면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출은 그대로 어머니 명의로 남고 은행에서는 대출 채권을 회수하고 위해서 상속자에게 또는 법원(경매) 을 통해 채권을 회수할 것입니다. 1번 질문의 답변어머님의 아파트 상속을 거부하는 "상속 포기"라는 절차를 통해 재산에 대한 권리와 의무를 모두 포기하면 어머님의 대출금을 갚을 의무도 없어집니다. 2번 질문의 답변상속을 포기 하면 어머님의 아파트 이외 모든 자산(예금등)에 대해서 권리를 포기하는 것입니다. 따라서 권리에 대한 의무(대출금)도 사라집니다. 3번 질문의 답변장남이 상속을 포기하면, 다음 순위의 상속인에게 상속권이 넘어가고 차남이나 다른 직계비속(자녀)이 상속인이 될 수 있습니다. 물론 이하 상속자도 상속을 포기할 수 있습니다. 참고로, 상속 포기를 하려면 피상속인(어머님)의 사망을 안 날로부터 3개월 이내에 가정 법원에 신청하면 됩니다.