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답변 내역

카카오 주담대 최대한도까지 대출나오나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주택담보 대출의 한도는 담보물의 가치와 개인으로 대출 받을 경우는 DSR 기준으로 대출 받을 수 있는 한도를 산정합니다.즉, 담보물의 가치, 종류, 위치, 본인거주 여부등에 따라 LTV를 산출하여 대출을 받을 수 있는 금액을 산출하고 더하여 대출을 받을 때 상환할 수 있는 능력을 보는 DSR(연간 소득 대비 연간 부채 상환액의 비율)의 40% 범위 내에 드러올 경우 해당 금액을 대출받게 됩니다.
경제 / 대출
24.07.18
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별다른 사유를 모르겠는데 이유 좀 알려주세요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출을 받고 상환했다면 관련 자료는 신용정보 내역에는 나오지 않습니다. 다만 은행의 개인 금융 거래 내용중 과거의 대출 자료로 별도로 보관하고 있겠지만 이미 상환된 이상 해당 자료로 인하여 현재의 대출 받는 것에 불이익은 없습니다.더욱이 3개월이내 모두 상환했다면 연체도 없었을 것으로 보여지는데 큰 규모의 대출 받은 내역이 있다 해도 현재 대출 진행에는 문제없을 듯합니다.
경제 / 대출
24.07.18
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퇴직금 중간정산하면 버팀목전세대출에 지장 있을까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.퇴직금 중간정산을 받았다 하더라도 금융기관을 통한 전세대출을 받는데 아무런 영향이 없습니다.즉 근무연수는 실제로 입사한 날을 기준으로 평가하게 됩니다.
경제 / 대출
24.07.18
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공동명의인데 배우자이름 대출 갈아타기
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.공동명의 아파트의 경우, 1인의 채무자와 2인의 담보제공자로 진행하는 경우로 보여집니다. 이 때 금융기관의 대출취급시 채무자에 대해서만 신용평가(신용정보조회)가 이루어지고 담보제공자에 대해서는 별도의 신용정보조회는 하지 않습니다.더욱이 채무자(배우자)가 담보제공자의 신용정보 조회를 위한 서류를 갖고 있다하더라도 본인이 정보제공을 위한 동의를 하지 않는 이상 신용등급 확인이 불가합니다. 참고로 은행에서는 신용등급(점수)가 아닌 신용정보조회를 통해 신용조사를 하게 됩니다.
경제 / 대출
24.07.17
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트럼프는 바이든 정부의 전기차 보조금에 대해 어떤 입장을 취하고 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전기차 보조금 지급에 대하여 부정적으로 생각하고 있습니다. 트럼프는 대통령이 되면 감세 정책을 펼 것이고, 부족해질 세수를 채권 발행을 늘려 충당하거나 보조금 삭감을 통해 충당할 것으로 보입니다. 그러면 IRA등 친환경보조금을 지급되는 전기차 보조금도 삭제되지 않겠지만 축소될 가능성이 높습니다.
경제 / 경제동향
24.07.17
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달러화 약세가 어떤 의미인지 알려주세요.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.달러화 약세는 달러의 가치가 떨어지는 것을 의미합니다. 예를 들면 현재 우리나라 원화와 달러의 가치를 비교하면 1달러당 1400원이라고 보면, 달러화 약세의 의미는 1달러당 1400원에서 1300원, 또는 1200원으로 떨어지는 것을 의미합니다. 우리나라 입장에서는 원화강세가 됩니다. 또한 환율하락을 의미하며 달러화 약세는 우리나라 대미 수출경쟁력을 떨어지게 하는 요인이 됩니다.
경제 / 경제동향
24.07.17
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Nav괴리율은 마이너스여야 좋나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 투자자가 매수 매도자가 존재하는 입장에서 ETF상품의 NAV 괴리율이 반드시 마이너스여야 좋다고 보기에는 어렵습니다. NAV 괴리율이란 ? ETF의 시장가격과 순자산가치(NAV) 간의 차이를 비율로 나타냅니다. 현재가=시장가격=거래가격 은 같은 개념입니다. 순자산가치의 ETF의 가격입니다. 요약하면 괴리율은 ETF의 시장가격이 실제 가치(NAV)와 얼마나 차이가 나는지를 보여주는 지표입니다. 따라서 괴리율이 마이너스 일 경우 매수하는 투자자 입장에서 ETF실제 가격보다 할인된 가격으로 살 수 있는 것이고 매도하는 입장에서는 실제가격보다 낮은 가격에 팔는 것입니다. 즉 괴리율이 마이너스일 때 매수자에게는 좋은 것이고 매도자에게는 불리한 것이라 하겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.17
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내년 2025년의 최저 시급은 얼마로 확정이 되었나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.2025년 최저 시급은 10,030원으로 확정되었습니다. 2024년 최저 시급 9,860원에서 170원(1.7%) 인상된 금액으로 월급으로 계산해 보면 월급 2,096,270원(주 40시간, 월 209시간 근무 기준)이 됩니다.
경제 / 경제동향
24.07.17
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가상자산 예치금에 대한 보호 규정에는 어떤 내용이 포함되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가상자산 예치금에 대한 보호 규정에는 1) 예치되는 금융기관과 2) 예치금의 안전운영 대하여 규정하고 있습니다. ｢가상자산이용자보호법｣은 이용자 자산을 보호하기 위해 이용자의 예치금을 가상자산사업자의 고유재산과 분리하여 공신력 있는 관리기관에 예치 또는 신탁하여 관리하도록 하였습니다. 이용자의 예치금에 대한 상계・압류 등을 금지하고, 사업자 신고가 말소되거나 사업자가 파산선고를 받은 경우에는 관리기관이 예치금을 이용자에게 우선하여 지급하도록 하였습니다. 1) 예치기관은 은행이 되고, 2) 은행에서 국채증권・지방채증권의 매수, 정부・지방자치단체가 지급을 보증한 채무증권의 매수 등 안전한 자산에만 운용하도록 했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.17
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isa 의무보유기간 만기일인데 해지할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 비과세 한도까지 수익이 확보됐고 3년이 경과했다면 해지후 재가입이 유리합니다. 다만 서민형을 가입했다면 현 시점에서 서민형 재가입이 가능하지는 확인이 필요합니다. 그리고 연금전환시 세액공제의 유리한점이 있지만 연금 전환할 경우 55세 되기 전까지는 찾지 못한다는 점이 있음으로 본인의 자금 계획에 따라 적절하게 판단하셔야 할듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.17
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