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경락잔금대출 시 한도는 낙찰가인가요 취득가액인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.낙찰가라고 하는 것은 경매에 나온 물건을 내가 금액을 제안하고 제안 받은 금액으로 그 물건을 받을 수 있게 된 금액이라고 볼 수 있습니다. 취득가액이라고 하는 것은 낙찰가에 추가적으로 들어가는 부대비용을 모두 포함 한 금액이라고 볼 수 있습니다. 감정가라고 하는 것은 감정을 평가하는 담당자의 평가에 따른 실제적인 부동산의 가격이라고 보시면 됩니다. 따라서 이러한 것은 경락잔금 대출을 할떄 안내가 되는 감정가의 비율이나 낙찰가의 비율에 따라 그 대출을 받는다고 보시면 됩니다.
경제 / 대출
25.08.15
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고점 매수, 저점 매도를 반복하는 패턴은 왜 계속 반복되는 건가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.고점 매수 저점 매도를 반복하는 이유는 이러한 주가의 상승흐름을 읽지 못하거나 또는 흐름에 대한 믿음이 크지 않기 떄문이라고 볼 수 있습니다. 이러한 것은 단기적으로 꺾이겠지라는 생각이 있었지만, 지속적인 상승을 보거나 주변에서의 수익을 보았다는 이야기를 듣고 이러한 상승이 진짜 인가보다 라고 판단하고 들어가지만 이러한 것은 결국 너무 늦어서 조정이 오고 분할 매집이 아닌 올인을 선택한 거라 그 시간을 버티지 못하고 손절을 하기 떄문이라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.15
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최근 미국 국채 금리가 내려가는 원인이 뭘까요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.국채의 금리가 내려가는 것은 결국 사람들의 안정적인 투자에 대한 의지나 선호 마인드가 크기 떄문이라고 볼 수 있습니다. 이러한 것은 최근에 두드러지는 금이나 은에 대한 투자 등에서도 그 것을 엿볼 수 있습니다. 이러한 안전자산에 대한 선호도가 높아진다고 한다면 그에 대한 이자가 낮아질 수 있다고 볼 수 있습니다. 또한 금리가 만약 인하가 된다고 한다면 시중에 더 많은 자금이 풀리게 되고 그렇게 된다면 사람들은 채권이 아닌 주식이나 코인드에 투자를 하기 떄문에 그렇다고 볼수 있습니다.
경제 / 경제동향
25.08.15
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미국이 금리인하를 단행하면 우리나라도 금리인하를 따라갈 가능성이 높나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.미국이 금리인하를 하게 딘다면 주변국에서도 이러한 금리를 맞춰가야 합니다. 만약 이러한 금리차가 발생하게 된다면 캐리트레이드라고 하여 특정 화폐를 기준으로 금리차이를 이용한 수익을 볼수 있게 되고 사회는 단기적으로 혼란이 발생할 수 있기 때문입니다. 따라서 이러한 캐리트레이드 등의 부작용을 피하고자 금리를 일정하게 유지하게 됩니다. 다만 이러한 금리의 변동의 경우 특정 국가 등에서 선행적으로 결정하면 나머지 국가가 따르는 형태를 가지고 있습니다.
경제 / 경제정책
25.08.15
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새마을 금고 출자회원은 어떻게 될 수 있나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 농협이나 신협, 수협, 새마을금고에서의 회원이 되기 위해서는 해당되는 단체에 지분이나 기여금 등을 내고 가입을 해야 하며, 이들에게는 소정의 혜택을 제공합니다. 이러한 혜택의 경우 우대혜택을 제공하거나 배당금을 지급하는 형태로 이루어지며, 이러한 것을 받기 위해서는 가입하고자 하는 금고의 지역에 거주를 하고, 금액일 납입할수 있는 안정된 직장을 가지는 것이 출자 회원이 되는 방법이라고 볼 수 있습니다.
경제 / 예금·적금
25.08.15
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비트코인과 알트코인의 차이점이 궁금합니다
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.비트코인과 알트코인의 경우 가상화폐 거래소에 있는 종목들로 가상화폐에서 유사한 종모입니다. 다만 가상화폐의 미래의 상징성이나 안정성 등의 가치를 비트코인이 가장 높게 가져가고 있고 나머지 코인들을 알트코인이라고 부르고 있습니다. 이러한 알트라는 것은 alternative라고 하여 대체하는 코인이라는 점에서 나머지 코인들을 부르며 보통 이더리움, 솔라나, 도지코인 등의 유명한 코인과 그렇지 않은 코인들이 모두 모여있다고 보시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.15
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현재 가상자산 중에서 투자 가치가 높은 상품은?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.현재 가상화폐 거래소에서 투자가치가 높은 코인은 주가가 높은 코인이라고 보시면 되빈다. 단기적으로는 조정이 있을 수 있으나 결국 그 안정성을 높이는 종목이라고 한다면 누구나 매수를 하려고 하니 그 만큼 가치가 높은 코인들이 될 수 있죠. 가령 비트코인이나 이더리움 같은 종목들요. 다만 이러한 종목의 경우 단기적인 조저이 있을 수 있고, 지금 현재매매를 한다고 하면 오랜기간 걸릴 수 있다는 점에서 매매시점을 고려해보시는 것이 좋겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.15
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어제 8월 14일 PPI 어떻게 나왔나요~?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 생산자 물가지수의경우 발표이전에 기대한 기대치보다 높게 나온수준으로 이는 코로나 이후 회복세에 있던 시기와 비교하여도 가장 큰 상승이라고 볼 수 있습니다. 이러한 상승의 경우 결국 소비자 물가지수에도 일정부분 반영이 될 부분이라 더 많은 시간동안 사람들의 투자심리나 소비심리에 영향을 줄 수 있습니다. 이러한 것은 전세계에 많은 국가들이 더 영향을 받을 수 있다는 점에서 금리 인하에 대한 부분도 한번더 고려를 할 것이라 생각하고 금리 동결이나 금리 상승 등으로 방향을 틀지 않을까 합니다.
경제 / 경제동향
25.08.14
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편의점 중에서 시장 점유율이 높은 순서대로 알려주세요.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.편의점 중에서 가장 많은 소비가 일어나는 또는 실적이 있는 기업은 cu입니다. 이러한 cu는 전국에서 가장 많은 매장을 가지고 있으며, 이러한 많은 매장을 기준으로 하여 실적이 좋습니다. 이러한 cu의 경우 skt와 협력하여 고객할인을 해준다는 점에서 통신에서 가장 많은 고객을 확보한 것이 주요한 요소라고 볼 수 있습니다. 다음은 gs입니다. gs는 kt와 협력을 한 부분과 전국의 매장이 거의 cu와 유사한 수준으로 있다는 것이 특징입니다. 그 외에는 세븐 일레븐이 다음을 따라고 있다고 보시면 됩니다.
경제 / 경제동향
25.08.14
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업비트를 보니 현재 등락폭이 심해지는데 거래량이 많아서 그런가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.등락폭이 많아지는 이유는 생산자 물가지수 발표에 따른 사람들의 투매심리가 발동해서 그렇다고 볼 수 있습니다. 이러한 생산자 물가지수는 결국 소비자 물가지수에 선행한다는 점에서 그만큼 투자심리나 소비심리 등에 대한 압박감이 심해서 사람들이 투자를 하지 않을 것이라는 부정적인 기대에 따라 주가가 하락할 것이라고 생각하니, 주식이나 코인을 손해보더라도 또는 약수익이더라도 매도하여 일단 현금을 확보하는 것이라 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.14
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