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전세보증금 담보대출을 받으려고 합니다
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전세보증금 담보대출을 받을때 확인해야할 요소들이 있습니다. 가장 먼저 자산을 지키기 위한 임차보증금에 대한 반환 보증보험 가입을 하시는 것이 필수적인 요소입니다. 이러한 것은 주택공사나 서울보증보험 등을 통해 가입이 가능하며, 전입신고를 하고 이에 따른 확정일자를 받는 것이 요소입니다. 다만 이러한 요소들을 확인하기전 임대인의 근저당이나 보증금이 넘는 채무가 있는지도 확인하는 것이 중요한 요소가 될 수 있습니다. 다만 은행에 따라 이러한 것들이 기존 임대인의 동의를 구해야하는 경우가 있을 수 있습니다.
경제 / 대출
25.06.24
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실업률이 낮으면 좋은 건가요 나쁜 건가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.실업률이 낮다는 것은 사람들이 취업해서 사회생활을 하며, 이는 경제가 원활히 돌아감을 의미합니다. 이는 자신의 일자리에 만족하여 일을 하고 있다는 것을 의미하며, 이는 이직보다 현재의 직장에서 묵묵히 자신의 일을 하고 있다는 것을 의미한다고 볼 수 잇습니다. 다만 실업률ㄹ이 낮다는 것은 일할 사람을 구하지 못한다는 문제가 발생할 수 있는 사태가 될 수도 있음을 의미합니다. 보편적으로는 실업률이 낮으면 좋은 사회 현상임을 의미하긴 합니다.
경제 / 경제동향
25.06.24
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미국이 동맹국들에게 GDP의 5프로 이상을 국방비로 책정하라고 하는 의도는 무엇때문인가요
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 것들은 결국 미국의 국방비 등의 손실을 매우려고 하는 것이라고 판단이 됩니다. 이는 미국의 군인들을 타지에 배치하여 발생하는 각종 비용에 대한 부담으로 매해 손실을 보고 있지만, 미국은 전세계의 보안을 책임지는 경찰이라는 일념하에 손해를 보고도 했던 이전 정부와 조금은 다른 위치라고 볼 수 있습니다. 이러한 부담을 자국만이 지는 것이 아닌 해당국가들이 조금씩 질 수 있도록 하는 것이라 볼 수 있습니다.
경제 / 경제정책
25.06.24
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LG CNS 요즘들어서 왜 거래가 잘 안되나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.lg cns의 경우 거래가 잘되지 않는 것은 여러가지 이유가 있을 것이라 생각하지만, 전산장애의 문제가 있을 수 있다고 생각합니다. 이는 증권사와 거래소의 전산장애로 인해 이러한 거래채결이 잘 되지 않는 문제가 발생할 수 있습니다. 또는 상장 후 의무확약에 따른 매도가 되지 않고 묶여있는 락업 주식이 시장이 나오지 않아 매도수량이 적어 매수체결이 되지않는 문제가 생길수도 있습니다. 따라서 어떠한 것인지 질문자님이 호가를 변경해보고 그래도 매수가 되지 않는다면 이는 전산상의 문제일 가능성도 존재할 것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.24
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3분기 전기요금 동결한다고 하는데 한국전력 주가는 오늘 왜 폭등하나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.한국전력의 주가가 상승한다는 것은 전기요금을 동결했찌만, 그만큼 여름의 많은 사용량과 더불어 하반기에 전기요금이 상승할 것이다. 이는 한국전력에게 더 큰 수익을 제공할 것이라는 기대감에 많은 사람들이 주가를 매수하여 상승시킨 이유라고 볼 수 있을것입니다. 이러한 전기요금의 상승은 결국 전기사용에 따른 실적이 상승할 것이라는 기대감이 선반영이 된 것이라고 볼 수 있습니다. 따라서 실적이 개선된다면 주가는 상승할 수 있다고 볼 수 있을 것이라 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.24
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스테이블 코인 테마로 각종 페이 주식이 오르는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.스테이블 코인 테마로 각종 페이 주식이 오르는 이유는 스테이블 코인에 대한 결제나 이를 사용할 수 있는 플랫폼과 연관이 되어 있어서입니다. 따라서 이러한 페이 중에서 카카오페이가 가장 큰 부곽과 관심을 받고 있는 상태이며, 토스페이나, 각종 페이 등도 주가가 크게 상승한 것이라고 볼 수 있습니다. 이러한 원화 스테이블 코인의 경우 코인시장 내에서도 활용이 되지만, 실제 구현된다면 오프라인에서도 사용이 가능할 것으로 예상이 되어, 이러한 주목을 받고 있는 것이라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.24
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보험 설계사 1년차입니다 고수님들한테 궁금한게있습니다
안녕하세요. 하성헌 보험전문가입니다.기존보험을 해지하고 새로운 보험으로 가입하게 도우신 경우, 이에 대한 기존의 보험을 부활하기는 힘듭니다. 따라서 이러한 부분에 대한 민원이 있다고 하더라도 의무적으로 보상을 해야되는 것은 아닙니다. 다만 보험의 설계과정에서 있는 고객의 동의와 이에 대한 자필서명이 있을 경우 법적 책임은 없지만, 이러한 부분이 미흡하게 된다면 민원에 따라 보험설계사님이 불편함을 느낄 수 있습니다. 따러서 절차대로 진행하는 것이 중요하며, 이러한 절차대로 진행하셔?ㅆ다면 큰 문제느 없을 것으로 보입니다.
보험 / 저축성 보험
25.06.24
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아파트 중도금 대출 가능 여부(비상금 대출 보유)
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.비상금 대출 보유가 중도금 대출에 미치는 영향은 상대적으로 미비하다고 볼 수 있습니다. 그 이유는 중도금의 금액이 약 300만원 정도의 수준이기 때문입니다. 다만 이러한 것들이 신용평가사 등에 기록이 되는 것이라면 이는 금융기관이 평가에 일정부분 영향을 줄 수 있습니다. 다만 이러한 대출에 대한 상환이 연체가 되지 않는다면 큰문제는 없을 것으로 예상을 합니다. 따라서 가능하면 연체가 없이 지속적으로 상환이 되는 방식으로 운영을 한다면 이러한 문제는 없이 잘 통과 될 것이라고 예상합니다. 언급도 없을 것이라고 생각합니다.
경제 / 대출
25.06.24
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한국인프라부동산리츠 ETF 장기 전망이 궁금합니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.한국인프라부동산리츠 etf의 경우 리츠와 관련된 것으로 이는 부동산과 관련된 사업을 하는 것이라고 보시ㅕㅁㄴ 됩니다. 이러한 etf의 경우 부동산 섹터에 대한 투자라고 보시면 되는데, 이러한 특징은 월배당을 주는 etf이며, 안전한 자산으로 구성하여 섹터를 운영하는 것이라는 것입니다. 따라서 금리가 하락하더라도 이러한 장기적인 전망은 나쁘지 않을 것으로 보인다는 것입니다. 따라서 이러한 점을 토대로 투자를 결정하셨다면 일정한 시기를 나눠서 매수해보시는 것도 나쁘지 않다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.24
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전쟁에 관련된 이야기만 나오면 전쟁 테마주가 뜨는이유는 뭘까요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.전쟁에 관련된 이야기가 나오면 전쟁 테마주가 뜨는 이유는 재건과 관련된 것이거나, 방산과 관련된 무기가 관련되거나 관련 분야의 테마주가 활성화 될 수 밖에 없습니다. 그 이유는 전쟁의 위기감이 고조되면 관련 산업이 보다 활성화 될 것이라고 보이기 떄문입니다. 사람들은 기대감에 투자를 함으로 인해, 이러한 부분이 더 관심을 가지게 되고 이러한 전쟁 테마주의 주가가 크게 상승할 수 밖에 없는 구조라고 볼 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.24
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