김회문님의 전문가 프로필

안녕하세요. 김회문 세무사입니다.양도차익이 없는 경우 양도세는 나오지 않으나따님은 주택을 새로 취득하게 되니 취득세를 납부하게 됩니다. 따님이 무주택자인 경우 1%의 취득세와 0.1%의 지방교육세를 납부하여야 합니다.

안녕하세요. 김회문 세무사입니다.영농보상비 성격에 따라 다릅니다. 실제 일어날 손실에 대한 보상의 성격을 가지고 있다면 과세가 안되겠지만법적의무가 없이 지급한 영농보상비라면 기타소득으로 과세가 되고 심지어 양도가액에 포함될 수도 있습니다. 따라서 영농보상비에 대한 근거법령부터 확인하시길 바랍니다

안녕하세요. 김회문 세무사입니다.결론부터 말하자면 비과세 받을수 있습니다. 평생 1회가 의미하는 것은 주택임대사업자로서 임대주택이 있는 상태에서 거주주택 비과세를 평생 1회만 받을 수 있다는 것입니다. A주택은 주택임대사업자로서 비과세 혜택을 받은 것이 아니기에1회에 카운트가 되지 않는것이죠. 다만 비과세를 받기위한 의무임대기간이 10년이나 되는 것을 고려하시고 비과세를 받으셔야 합니다.