안녕하세요. 강정한 전문가입니다.
Q. 저희 동네가 재개발에 들어 간다고 하는데요. 재개발 기간은 어느 정도 걸릴까요?
안녕하세요, 먼저 재개발 축하드립니다.올해 이주 마무리하면, 내년에 철거를 시작할 듯하네요.조합설립인가, 사업시행계획 인가 등 절차가 많아서 최소 8년이상 보셔야 합니다.빨리 들어가고 싶으시겠지만 일반적으로 8~10년 소요되니 참고 기다리시면 될 듯합니다.
Q. 주택구매시 자금조달계획서를 작성하고, 조달계획과 다르게 자금이 융통이 되면 문제가 되나요
안녕하세요,자금조달계획서를 제출은 거래일로부터 30일 이내에 하면 되기때문에 자금 융통 후에 제출하셔도 될 것 같습니다.도움 되셨기 바랍니다.
Q. 바닷가나 호수쪽 집 살면 장단점이 뭘까요?
안녕하세요,바닷가나 호수 주변 주택의 장점으로는 조망감과 개방감이 있구요, 단점으로는 말슴하신것처럼 습기도 많고 겨울에 조금더 춥게 느껴지는 점이 있습니다.
Q. 분양받은 아파트에 하자가 있는데 제대로 처리가 안 될 경우 어떻게 처리가 가능할까요?
안녕하세요,집합건물법 제9조, 민법 제667조에 의하면 집합건물이 완성된 후 하자가 있는 경우 전유부분의 소유자인 구분소유자는 담보책임의 존속기간 내에 분양자나 시공자를 상대로 하자보수를 청구하거나 하자의 보수에 갈음하여 또는 보수와 함께 손해배상을 청구할 수 있습니다.건설사의 하자 미처리시 입주자대표회의를 구성하여 단체 법적대응을 하시는게 좋습니다.
Q. 지목에 관한 공부를 하고 있습니다. 서적 추천 부탁드립니다
안녕하세요, 지목에 관한 공부를 하시려면 큰 틀에서 지적법을 공부 하시는게 좋습니다.온라인도서관 사이트에서 지적법으로 검색하시면 최신년도 지적법해설에 관한 책이 있습니다.인기순위대로 정렬하시어 맘에드시는 책 찾으시면 될 것 같습니다.