안녕하세요.
대출
Q. '브릿지론'이란 어떤 대출을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 신용도가 낮은 시행사 등이 특정 부동산 개발사업장의 개발자금을 제2금융권에서 높은 이자를 내고 빌려 쓰다가 사업이 진행되면서 자산가치가 높아지고 사업성이 좋아져 리스크가 줄어들게 되면 제1금융권의 낮은 이자의 자금을 차입하게 되는데 이 때 저축은행 등 제2금융권 차입금을 브릿지론이라고 합니다.보통 단기 차입금으로 빌려 쓰는 경우가 많으며 부동산 PF대출은 공사착공 여부에 따라 공사착공 이전에 이루어지는 브릿지론과 공사착공 이후에 이루어지는 본PF로 구분하기도 합니다.
자산관리
Q. 여윳돈 현금 천만원이 있는데 저축이 나을까요?
안녕하세요. 주식 전문가가 아니라면 절대 천만원으로 주식 하지 마시고파킹통장이나 CMA 등 안정적인 곳에 예치하시는 것을 적극 추천합니다.
주식·가상화폐
Q. 알트 코인이란 무엇이며, 요즘 뜨고 있는 알트코인은?
안녕하세요. 알트코인이란 비트코인을 ㅈ외한 모든 가상화폐를 일컫는 용어 입니다.알트코인에는 이더리움, 리플 등 다양한 코인이 있습니다.요즘 뜨고 있는 코인은 이더리움, 솔라나 정도가 있습니다.
자산관리
Q. 금이냐 코인이냐 지금 투자하기엔 어떤게 좋을까요?
안녕하세요. 제가 생각할때 투자는 누가 엉덩이 무겁게 가느냐가 진짜 중요한거 같습니다.매수 보다 매도가 진짜 실력이라고 합니다.그래서 제 생각은 금이나 코인 둘다 지금 투자하기 좋은 것 같은데금은 예전부터 지속적으로 안정적인 우상향 중이고코인은 여러 이슈를 겪으며 오르다가 내리가다 리스크가 조금 있습니다.그래서 앞서 말씀드린것처럼 본인 투자 성향에 따라 하시는 게 정답이라고 생각합니다.단타를 칠건지 장기적으로 들고 갈건지에 따라 선택해서 투자하시면 좋을 것 같습니다.
경제동향
Q. 우리나라 GDP에서 서비스업과 제조업이 차지하는 비율은?
안녕하세요.제가 알기로는 우리나라의 GDP 비중에서 서비스업은 약 60%, 제조업은 약 30% 정도 차지 하고 있는 것으로 알고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 세금 2년 유예! 김치코인에 어떤 영향이 있나요?
안녕하세요.가상화폐 세금 2년 유예된다는 소식은 단기적으로는 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 왜냐하면 세금을 내지 않아도 된다는 것은 투자자들에게는 이익으로 돌아가기 때문입니다.특히 김치 코인과 같이 한국에서 주로 거래되는 가상화폐들은 이번 세금 부과 시기 연기로 인해 더 많은 투자자들이 참여할 기회를 얻게 되므로 거래량 증가와 가치 상승이 일어날 가능성이 있다고 생각합니다.
주식·가상화폐
Q. 머지 사기는 왜 끊임이 없나요? 확실한 대책은 없을까요?
안녕하세요. 머지사태 이후 큐텐 사태까지 이런 사기가 계속 되어 매우 유감입니다.이와 관련하여 정부에서는 소비자 보호를 위한 법률 개정 등을 추진하고 있었습니다. 전자금융거래법 개정 등 선불 전자지급수단 발행업자의 의무와 이용자 보호 방안을 강화하고 유사 사건의 재발을 방지하려는 노력은 하고 있습니다.하지만, 사기 행각은 언제나 기술의 발전과 함께 진화하기 때문에 완벽한 예방은 어렵다고 생각합니다 ㅠ
주식·가상화폐
Q. 삼성전자가 TSMC에 비해 기록적으로 싸다는 이유는?
안녕하세요. 삼성전자와 TSMC는 비즈니스 모델이 약간 다릅니다.TSMC는 파운드리 사업에 집중하고 있어 고객사로부터 주문을 받아 반도체를 생산하는 역할을 하고,삼성전자는 자체 칩 개발뿐만 아니라 파운드리 사업도 병행하고 있습니다.최근 몇 년 동안 TSMC는 애플, AMD, 엔비디아 등 대형 고객을 확보하였고, 이에 따라 매출과 이익이 크게 증가하였습니다.반면에 삼성전자는 메모리칩 시장의 침체와 스마트폰 시장에서의 경쟁 심화 등으로 어려움을 겪고 있었습니다.이러한 이유들로 인해 삼성전자의 주식이 TSMC에 비해 상대적으로 저평가되어 있다고 판단되는 것 같습니다.
예금·적금
Q. 청년내일채움 공채 만기신청 기간이 정해져 있나요?
안녕하세요. 제가 아는 선에서 답변 드리면청년내일채움공제의 만기신청은 공제만기 신청 가능일자로부터 6개월 이내에 해야 하는 것으로 알고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 현물 ETE 출시에도 이더리움 급락... 이유는?
안녕하세요. 지난 1월 현물 ETF가 첫 거래를 시작한 이후 약2주에 걸쳐 비트코인이 약 20% 급락했던것과 같은 패턴인것 같습니다.또한 그레이스케일의 이더리움 ETF에서 대량 매도 물량이 나와서 그렇다고 합니다.