안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 국내외 부동산 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.질문주신 포인트가, 너무 방대한 분량이라 전부 말씀드릴 수는 없으나, 기본적인 부동산 투자원칙은임장으로 직접 해당 물건을 보고 투자를 결정한다.제한물건은 권리분석에 자신이 있지 않는 한 가능한한 회피하며 투자를 한다.되도록 공인된 공인중개사를 통하여 거래를 하여 안전을 일부 담보받는다.정도가 되겠습니다.감사합니다.
Q. 유명연예인중에 금전적여유가 있음에도 월세로 사는 이유?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.금전적으로 여유가 있음에도 월세로 사는 이유는 몇가로 추측해 볼 수 있겠습니다.자신의 재산을 노출시키고 싶지 않은경우.부동산 소유에 대한 회의적인 연예인의 태도.주거 이동이 빈번한 상황에 의하여 부득이하게 월세 선호.이정도로 추측해 볼 수 있겠네요. 감사합니다.
Q. 월세입금 계좌는 임대인 명의 이어야 하나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.월세 입금계좌의 명의는 다른 사람 명의도 가능합니다. 다만 계약 전 계약서 상에 '누구누구 명의로 입금하는 것으로 한다.'(계좌번호 포함)라고 명시해 두는 것이 더욱 안전합니다.
Q. 공인중개사 시험 과목별 난이도가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.시험별 난이도는 공인중개사 실무가 가장 쉽고, 그다음이 학개론, 공시법, 민법, 공법, 세법 순이었습니다.개인적인 경험이므로 사람마다 체감 난이도가 다를수 있습니다.
Q. 아파트 부동산 경기가 살아나는가요? 청약을 로또 청약이라고 하는데 경기가 살아나는지 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.부동산 경기는 아직 3년 전에 비해서는 30%이상 다운된 편입니다. 하지만 최근 서울을 중심으로 거래건수가 늘어나며 호가도 10%이상 오른 지역들이 나오고 있으나, 경기도까지 미치지는 않고 있는 상황입니다.