안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 부동산 무순위청약은 청약통장 여부와는 전혀 상관없는게 맞나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.무순위 청약이더라도 물건별로 청약통장이 있어야 되는 청약이 있고 없어도 되는 청약이 있습니다.청약 건마다 세부사항이 많이 달라지니 청약홈에서 주의 안내사항을 꼼꼼히 읽어보시고 청약하시기를 당부드립니다.
Q. 요즘도 부동산 갭투자로 돈을 벌 수있을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.부동산 갭투자는 3년 정도 전이 피크였습니다. 21년 9~10월 이후로는 전국구 부동산이 30%이상 디스카운트 되면서 갭투자는 사실상 어렵다고 보는것이 맞습니다.
Q. 동탄 롯데캐슬 청약할 때요. 네이버인증서로 해도 되나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.청약은 네이버인증서로는 할 수 없으며, 공인인증서가 필요합니다. 부모님은 청약통장만 있으시면 청약 가능합니다.
Q. 용산 국제업무지구에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.용산 국제업무지구는 25년도에 기반시설 부터 착공하여 빠르면 30년도 완공으로 계획도어있습니다.감사합니다.
Q. 신정동목동호반써밋과 동탄롯데캐슬 청약 문의입니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.거주의무가 없다는 것은 완공 후 입주시 때의 말로서, 분양권 상태로 바로 넘긴다면 거주의무 여부는 상관이 없습니다.분양권 상태로 거래시 세금이 50%이상 나오므로, 불법이지만 다운거래로라도 전매하여 차익을 보려는 일부 투자자들이 있습니다.