안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
Q. 건물 신축 후 매도 시 사업용 토지 인정 여부(부동산 양도소득세) 질문드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.지상에 건축물이 정착되어 있지 아니한 토지를 취득하여 사업용으로 사용하기 위하여 건설에 착공한 토지의 경우 당해 토지의 취득일부터 2년 및 착공일 이후 건설이 진행 중인 기간은 비사업용 토지를 판정함에 비사업용 토지로 보유하는 기간에 포함하지 않는 것입니다.
Q. 상속주택의 주택수 산정여부에 대하여 질문드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속주택 소수 지분은 원칙적으로 주택 수 계산에서 제외됩니다. 즉, 다른 주택을 매매하거나 양도할 때 주택 수 판정에서 고려되지 않습니다.
Q. 건물의 일부분철거시 부가세매입세애킁제
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과세사업에 사용하던 건물을 철거하는 경우에는 매입세액공제가 가능하므로, 불법 건물 일부 철거 시에도 해당 건물이 과세사업에 사용되었는지 여부에 따라 매입세액공제 가능 여부가 달라집니다.
Q. 부가가치세 제도가 처음 생긴 년도는 몇년인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부가가치세는 1954년 프랑스에서 처음 실시되어 유럽·라틴아메리카 등으로 보급되었습니다. 우리 나라에서는 종래의 간접적인 영업세·물품세·직물류세·유흥음식세 등 복잡한 세목을 통합하여 특별소비세와 일반소비세인 부가가치세 체제를 1977년 7월부터 시행하였습니다.
Q. 식당에서 농민에게 구입한 식자재매입세액
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.과세사업자이어야 합니다. (간이과세자는 음식점, 제조업에 한하여 가능)면세 물품을 구입하고 계산서나 카드 영수증 또는 현금영수증을 받아야 의제매입세액공제를 받을 수 있습니다.