안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
양도소득세
Q. 부모님의 땅 팔거나 물려 받는 절세방법
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.일반적으로 부동산 평가액은 시가보다 낮으므로 부동산을 증여 받는 것이 현금을 증여 받는 것보다 증여세가 절세가 됩니다.그러나 양도소득세를 포함하여 세부담액을 비교하여야 합니다.
양도소득세
Q. 시골 단독주택 공시가격으로 가족관계 매매거래로 인한 증여세
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.세금 폭탄을 피하면서도 가장 합리적인 절세를 이루기 위해서는 양도일 당시 양도 대상 부동산의 시세에 대해 목적에 부합하는 감정 평가(기준시가 10억원 이상인 경우 2개 평가 기관의 평균치)를 받아 특수 관계인 간 매매 신고를 하는 것이 가장 안전합니다.
기타 세금상담
Q. 국민연금 수령 중에 추가납부 가능한가요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.추가납입 신청은 국민연금 자격을 상실하면 신청할 수 없습니다.그러므로 기초연금 수령 나이를 초과하거나 연금을 이미 수령하고 있으신 분들은 추후납부 신청을 할 수 없습니다.
기타 세금상담
Q. 소득금액증명원 발급 받으려는데 퇴직한지 오래되었어도 가능한거죠?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.예, 무인민원발급기 이용하여 주민센터, 세무서 등에서 설치된 무인민원발급기를 통해 무료로 발급받을 수 있습니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 비과세 조건 알려주세요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세법시행령 제154조제9항의 규정에 의거 소득세법 제89조제3호의 규정을 적용함에 있어서 2개 이상의 주택을 같은 날에 양도하는 경우에는 당해 거주자가 선택하는 순서에 따라 주택을 양도하는 것으로 보는 것입니다.이때에 먼저 양도하는 주택은 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.