안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
대출
Q. 전세대출 한도는 어떻게 계산하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.전세대출 한도를 계산하려면 여러 요인을 고려해야 하므로 복잡하게 느껴지실 수 있습니다. 특히 1주택자로 기존 대출이 있다면 더욱 고민스러우실 것 같네요.전세대출 한도는 일반적으로 전세보증금의 80% 이내로 제한됩니다. 다만, 소득 대비 상환능력(DSR)이 중요한데요, 연봉 7,300만 원의 경우 연간 원리금 상환 가능액은 약 2,920만 원(40%)으로 계산됩니다. 기존 대출(담보 2.8억, 마이너스통장 0.2억)의 원리금을 포함하면 추가 대출 가능 금액은 약 2억 원에서 2.64억 원 사이가 될 것으로 보입니다. 이는 전세보증금(3.3억)과 금융기관 심사를 통해 확정됩니다.보다 정확한 한도를 파악하려면, 보증기관(HUG, SGI)과 금융기관 상담을 통해 확인해보시는 것이 좋습니다. 현실적인 계획을 세우는 데 도움이 되실 겁니다.
주식·가상화폐
Q. 주식화폐의 불장은 언제까지 갈까요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.가상화폐 불장이 시작되면 기대감과 동시에 언제까지 지속될지 궁금해지는 것이 자연스러운 심정입니다. 특히 최근 정치적 이벤트 이후 강한 상승세를 보이며 저점 논란이 이어지고 있어 더욱 그렇겠네요.불장은 대체로 투자 심리, 정책 변화, 경제 환경 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 현재 시장은 저금리 기조와 기관 투자자의 유입 증가로 긍정적인 흐름을 이어가고 있습니다. 하지만 지나친 상승은 과열 논란을 불러일으킬 수 있어 경계가 필요합니다. 또한, 반감기와 같은 기술적 이벤트도 가격 상승에 영향을 미치기 때문에 중장기적인 흐름을 지켜봐야 합니다.불장이 언제 끝날지는 예측하기 어렵지만, 분할 매수와 같은 전략으로 리스크를 줄이면서 시장을 관찰하는 것이 현명합니다. 장기적 관점에서 냉정하게 판단하시길 권합니다.
주식·가상화폐
Q. 일반 투자자들을 왜 개미라고 부르는 건가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.일반 투자자들을 "개미"라고 부르는 표현은 주식이나 코인 거래를 시작하면서 자주 접하게 되는 용어입니다. 이 표현은 작은 자본으로 투자하는 개별 투자자들의 특징과 행동에서 비롯된 비유입니다.개미라는 단어가 사용된 이유는 주로 다음과 같습니다. 첫째, 개미는 혼자서는 작고 미약하지만, 모이면 강력한 힘을 발휘하는 특징이 있습니다. 마찬가지로, 개인 투자자들도 개별적으로는 큰 영향을 미치지 못하지만, 많은 사람들이 같은 방향으로 움직이면 시장에 영향을 줄 수 있다는 점이 닮아 있습니다.둘째, 개미는 열심히 움직이며 부지런히 먹이를 모으는 특성이 있는데, 개인 투자자들도 투자 수익을 위해 끊임없이 정보를 찾고 작은 수익도 놓치지 않으려는 모습이 연상됩니다. 반면, 이 비유에는 기관 투자자나 대규모 자금을 운용하는 세력에 비해 상대적으로 약자라는 의미도 포함되어 있습니다.결국 "개미"라는 표현은 일반 투자자들의 특징을 친근하게 나타낸 용어로, 시장에서의 역할과 위치를 상징적으로 보여줍니다. 다만, 개미가 큰 흐름을 잘 읽으면 집단적인 힘을 발휘할 수 있는 것처럼, 개인 투자자들도 전략적으로 투자하면 시장에서 성공적인 결과를 얻을 수 있다는 점을 기억하시면 좋겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐의 장은 24시간 돌아가나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.일반 주식 시장의 정해진 운영 시간과 달리, 가상화폐 시장은 24시간, 365일 운영됩니다. 처음 접하신 분들께는 이 점이 매우 색다르게 느껴질 수 있습니다.가상화폐 거래소는 중앙화된 운영 주체 없이 분산화된 네트워크에서 작동하므로, 특정 국가나 시간대에 국한되지 않습니다. 이로 인해 전 세계 어디서든 시간과 관계없이 거래가 가능합니다. 예를 들어, 한국에서 밤늦게 거래를 멈추더라도 미국이나 유럽 투자자들의 활동이 계속 이어지기 때문에 시장은 멈추지 않죠.다만, 24시간 시장은 장점만 있는 것이 아닙니다. 특히, 변동성이 매우 크기 때문에 밤사이에 큰 가격 변동이 생기기도 하고, 이로 인해 투자자들이 피로감을 느끼거나 스트레스를 받을 수 있습니다. 따라서 일정한 시간대를 정해 거래를 관리하거나, 자동매매 기능을 활용하는 것이 효과적일 수 있습니다.24시간 운영은 유연성과 기회를 제공하지만, 신중한 관리와 계획이 필요하다는 점 기억하시길 바랍니다.
주식·가상화폐
Q. 회사의 인수합병 이슈는 주식에 영향이 가는건가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.인수합병(M&A)은 주가에 큰 영향을 미치는 대표적인 이벤트입니다. 이런 공시가 나오면 주가가 급격히 움직이는 경우가 많죠. 실질적으로 많은 투자자들이 이런 상황을 주의 깊게 보며 전략을 세웁니다.먼저, 인수합병이 주가에 영향을 미치는 이유는 기업의 가치 변화와 연관이 있습니다. 인수하는 회사의 경우, 새로운 사업 영역 진출이나 시장 점유율 확대, 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 이런 긍정적인 기대는 주가 상승으로 이어질 수 있습니다. 반면, 인수 과정에서 비용 부담이 크거나 무리한 차입이 발생할 경우 부정적으로 작용해 주가가 하락하기도 합니다.피인수 기업의 경우, 보통 인수 금액이 현재 주가보다 높게 책정되는 경우가 많아 주가가 오르는 경향이 있습니다. 그러나 인수 조건이나 시장의 반응이 부정적이라면 주가가 하락할 가능성도 배제할 수 없습니다.결국, 인수합병이 단순한 소식이 아닌, 기업의 미래 가치를 크게 바꿀 수 있는 중요한 변곡점으로 여겨지기 때문에 주식시장에서 민감하게 반응하는 것입니다.