안녕하세요 김경선 전문가입니다.
Q. 해외 주재원도 생애최초 청약 가능한가요?
안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.주택공급에 관한 규칙이 작년 9월에 신설되어 생업을 위해 해외에 거주하는 경우에는 국내 거주하는 것으로 간주하여 청약 신청이 가능합니다.청약의 기회를 꼭 잡으시기를 바랍니다.
Q. 주인이 내년2월에 나가달라고 합니다
안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.월세계약을 1년으로 하셨더라도 주임법에 의거하여 거주기간 2년을 주장하실 수 있으며, 법적으로 정해진 특별한 사유(주택소유주의 실거주 등)가 아닐시에는 계약갱신청권을 통해 연장계약 또한 가능합니다.
Q. 경매입찰 참여시 보증금은 현금만 가능한가요?
안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.경매 입찰보증금은 현금 수표만 가능합니다.경매 입찰시 해당 물건의 권리분석이 중요합니다. 충분히 검토하신 후에 입찰에 참여하시기 바랍니다.
Q. 신혼부부 버팀목 전세대출 받을시 무주택 기준
안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.주택도시기금은 무주택서민의 주거안정 및 주거복지향상을 목적으로 조성,지원되는 자금으로서, 유주택자의 판단은 대상주택의 규모, 가격, 소재지등에 관계없이 기금대출 대상에서 제외됩니다. 하지만 20m2이하의 주택을 소유하고 있을 경우(2세대 이상 주택 소유시 제외)에는 무주택으로 간주합니다.
Q. 경매부동산은 자격증이 있어야하나요?
안녕하세요. 김경선 공인중개사입니다.부동산경매대리입찰시에는 자격증을 필요로하지만 본인이 입찰에 참여하거나 컨설팅 업무에는 자격증을 필요로 하지 않습니다. 자격증이 필수조건이 아니니 꼭 취업에 도전하시어 성공하시길 바랍니다..