안녕하세요 김동연 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트의 전용면적과 공급면적이 무엇인가요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.공급면적은 공용면적 포함입니다 계단,주차장 모두포함이고 전용면적은 내부 면적이라고 보면되요
부동산
Q. 에어컨가스 임대인이 충전 해주실까요??
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.임대인분께 정중하게 요청해보세요 당연히 충전해줘야하는게 맞습니다 좋은하루되세요
부동산
Q. 전세계약할때 특약사항은 임대인 임차인 모두 설정할수있나요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.네 가능합니다 임대인 임차인 충돌이 있을때는 중개사분게 절충안이라든지 통상적으로 어찌어찌했는지 의견을 들어보세요
부동산
Q. 보증금 낼 돈조차 없을때 저와 같은 상황에 방법이 있을까요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다. 지역이 어디신지 모르겠지만 무보증 원룸들이 간혹있을거에요 지역신문이나 부동산광고 한번 봐보세요~
부동산
Q. 초등학교를 단지내에 가지고 있는 아파트와 역세권
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.초품아도 좋지만 저는 전철역 3분거리 아파트가 좋아보이네요 제 개인적인 생각입니다 질문자님 상황에 맞게 잘 결정하세요
부동산
Q. 묵시적 갱신은 어떻게 적용이 되는건가요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.묵시적갱신은 기존 임대차와 동일하게 연장되는걸로 보시면되겠습니다 좋은하루되세요
부동산
Q. 아파트 전세 계약 파기시 임차인 임대인 불이익이 다른가요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.임대차 계약에서 임대인 계약파기시 계약금 배액상환 임차인 계약금포기 하고 계약해지 가능합니다
부동산
Q. 전세로 2년계약하고 살고있다가 서로 연락이 없으면
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.네 맞습니다 묵시적 갱신이 된거네요 같은조건으로 연장된거라 생각하시면 될거같네요^^
부동산
Q. 임대주택에 살면 장단점이 머가있나요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.우선 장점은 집값 오르던 내리던 걱정할게 없습니다 취득세나 제산세도 세이브가 됩니다단점은 옵션이 민영아파트에 비해 조금은 아쉬운점?
부동산
Q. 지금시기에 이사선택은 부적절한걸까요?
안녕하세요. 김동연 공인중개사입니다.많이 고민되시겠지만 여건이 된다면 이사하는것도 괜찮아보입니다 지역이 어딘지 몰라서 정확한 상담은 힘들지만 발품 파셔서 좋은집 구하시길 바라겠습니다