안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
법인세
Q. 법인 사업장에서 개인사업장으로 자금 이동
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.특수관계자간 자금거래의 경우 차입계약서(대여계약서)를 작성하고 이자를 지급하시면 됩니다.다만, 10억의 성격이 투자로 보여서, 개인사업자라하더라도 즉시 세금납부할 성격이 아닐 것으로 생각되는데, 잘 이해가안되네요.
종합소득세
Q. 거주자인 외국인 강사의 기타소득은 몇 %를 원천징수해야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.외국인 거주자의 경우경상적/반복적이라면 사업소득일시적이라면 기타소득으로 봐야합니다.사업소득이라면 통상 3.3% / 기타소득이라면 22%를 원천징수합니다.
양도소득세
Q. 이전가격으로 인해서 차액이 발생할시 임시유보처분을하는데 이 이후 과정이궁금해요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.임시유보처분은 해외에 귀속된 소득이 있을경우입니다.해외 지사/본사에서 해당금액을 돌려받을경우 임시유보가 추인됩니다.
취득세·등록세
Q. 법인으로 토지나 건물취득시 취득세가궁금해요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.과밀억제권에 있는 부동산을 취득시, 취득세 중과세가 있습니다.단, 이미 과밀억제권역에 부동산을 가지고있던 업체가 이전하는 것은 중과세 예외에해당하는경우가 있습니다.
양도소득세
Q. 양도세 비과세 혜택을 받을수 있는지 문의드려요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다보유하고 계시던 아파트를 처분하려고 계약을 맺고 신고를 했지만, 이후 이전이 완료되지않고, 중도해지된 것으로 생각됩니다.이렇다면, 여전히 이전되지 않은것이기때문에, 보유기간이 계속됩니다. 보유기간은 양도세 비과세요건을 충족합니다.
양도소득세
Q. 일시적 2주택 비과세 해당 여부 문의 드립니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.기한은 증여일까지입니다. (연도가아닙니다.) 3년안에 처분하셔야 일시적2주택 해당됩니다. 24년 2월 전에 처분하셔야합니다.잔금일과 등기일중 빠른날 맞습니다.
양도소득세
Q. 양도소득세가 발생하는 경우를 알고 싶어요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1가구 1주택 혜택에 적용될 경우 12억 미만 주택의 거래는 비과세입니다.1가구 1주택혜택이 적용되지않거나, 12억 초과한 주택을.거래할 경우 양도세 과세대상입니다.이외에도 대주주의 주식, 비상장주식 등 양도세과세대상이있습니다.
양도소득세
Q. 카드 매출이 없어도 세금을내는 건가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.카드매출이 없고 현금매출만 있어도 세금을 냅니다.결제수단과 상관없이 매출액에 따라세금을 납부해야합니다.다만, 카드매출은 쉽게 집계가되는데 반해 현금매출은 집계가안되니 탈세가 쉬울 뿐입니다.
양도소득세
Q. 아파트 매도시 양도세 기준이 궁금합니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1가구 1주택 혜택은 2년 보유를 해야 혜택이 주어지며, 1년반 보유한다면 혜택은.전혀없습니다.
종합소득세
Q. 간주임대료 관련하여 계산법 문의드립니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.2번이 맞습니다.1) 월 임대료 (예를들어 100만원) 받으시듯이연 간주임대료를 840만원 받으신 것입니다.100*12개월 +840 = 2040만원이 연간 임대료입니다.2) 임대료에는 필요경비를 고려해서 사업소득금액을 계산합니다. 간주경비율이 50%인가보네요.3) 이후 종합소득 세율을 곱해서 과세합니다.