안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
종합소득세
Q. 저축시 조건에 따라 비과세 혜택이 있던데 얼마까지 비가세로 저축을 할수 있나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.저축원금을 합하여 1인당 5천만원한도로 비과세를 받을 수 있습니다.답변이 되었으면좋겠습니다
양도소득세
Q. 이런경우에 다주택 중과에 해당하는지 궁금해요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1. 아파트매수와 오피스텔 구매시점이 1년이상차이나야 합니다.2. 2021년 오피스텔 구매시점부터 3년이내에 아파트를 매도하시면 일시적2주택에해당하여 양도세 비과세에해당합니다.
양도소득세
Q. 나대지를 장기보유30프로 받고 파는게 나을까요 집을 짓는게 나을까요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.종부세와 양도세를 나눠서 보시길 권해드립니다.종부세는 매년나오는 보유세이고, 양도세는 양도차익에 대해 납부하는 일회성 세금입니다양도세가 훨씬 크기때문에 양도세에 집중해서 전략을 세우는 것이 좋겠습니다.
종합소득세
Q. 간이과세자 1년간 소득이 거의 없다면 건강보험 계속 내야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업소득금액인 매출-관련비용입니다.건강보험료는 납부한금액을 연말정산시 돌려받지못합니다. (비용처리만됩니다.)1. 관련비용을 집계해서 단순경비율이 아니라 정확한 금액으로 사업소득금액을 산출하셔서 소득금액이 0원이되도록 맞추시기2. 사업자등록 말소하기를 통해서 피부양자로 등록하시는 것을 추천드립니다.
종합소득세
Q. 간이과세자 소득이 거의없으면 건강보험은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.사업자 등록을 하고 사업소득금액이 0원을 넘는다면, 피부양자가 될 수 없습니다. 지역가입자가 되어 건강보험료를 납부해야합니다.
양도소득세
Q. 1주택자 상태인데 3주택자 부모님 집으로 들어갈 때 나오는 세금이 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1. 종부세 계산시 주택수에 따라 중과세율이 달라질 수있습니다.2. 다만, 부모님과 자식(질문자님)이 분리되어 생활한다는 점을 소명하면, 주민등록은 같은세대더라도 별개세대로 볼 수 있습니다.3. 이후 대출을 받을 경우에는 큰 제한이 없을 것으로 생각됩니다. 다만, 청약에는 세대주요건이 필요하니 불가능합니다.
양도소득세
Q. 해외 주식으로 인 수익발생 시 250만원의 기준은 환전을 하기 전인가요.?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.환전차손익까지 포함해서 250만원입니다.양도세 신고는 전부 원화기준으로 계산됩니다.
양도소득세
Q. 매도 순서를 바꾸면 비과세 적용이 되는지 궁금해요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.A주택 처분시 A주택만이 존재하는 1주택이었다면 양도세 비과세혜택을 받을수있습니다.따라서 B주택 판매 후 A주택 판매시 말씀하신대로 비과세대상입니다.
연말정산
Q. 연말정산관련 문의드립니다(배우자관련)
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.말씀하신 방법이 대략 맞을 것 같습니다.다만, 사업소득 매출보다 지출이 더 많으면, 해당부분은 공제받지 못합니다. 사업관련 비용만 아내분 카드로 결제하고, 가계소비에 대해서는 남편분 카드로 신용카드등 소득공제로 하는것이.좋겠습니다.
양도소득세
Q. 리조트 회원권 양도소득세 문의?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.부동산과 달리 기간에 따른 중과세가 없습니다.기본세율에.따라 과세됩니다. (5억원 초과 42%)