안녕하세요.
Q. 남향집이 좋다던데, 이거 남향 인가요?
안녕하세요. 보통 집에 향의 기준은 거실을 기준으로 합니다거실 기준으로 남향이 맞네요평면도를 보면 거실과 안방이 남향이고 다른 방은 서향으로 보이네요
Q. 부동산 용어 중에 용적률 건폐율의 뜻은 무엇인가요?
안녕하세요.용적률이란? 토지가 있으면 그 토지 면적 중에서 건물을 지을 수 있는 면적(하늘에서 바라봤을때 면적) 비율입니다. 만약 토지가 100평인데 용적률이 50%다? 건물을 최대 50평까지 지을 수 있습니다건폐율이란? 건폐율을 설명하기전에 연면적을 아셔야하는데 연면적은 건물의 총 면적입니다 10층 건물의 경우 1~10층까지의 건물 면적 합계건폐율은 토지 면적 대비 최대 연면적 비율입니다건물이 100평이고 건폐율이 200%면100평 x 건폐율 200%하면 총 200평의 건물을 지을 수 있습니다
Q. 부모님 주택소유시 무주택세대주요건 질문입니다.
안녕하세요. 무주택 세대주 요건 안됩니다무주택 세대주는 세대원 모두 무주택이어야합니다세대 변경할때 잘알아보고 하셔야합니다
Q. 전세계약금 지불을 위한 방법 문의드립니다.
안녕하세요.부동산에 얘기해서 사정 설명하고 계약금을 조정하세요계약금 10프로말고 비율 조정하시면 됩니다가계약 전 이니까 빨리 말하셔야겠네요
Q. 월세 후불계약 이사갈때도 월세 내야되나요?
안녕하세요. 월세를 후불로 계약 하셨으면 나가실때 월세를 납부하셔야 합니다아니면 집주인이랑 얘기해서 보증금에서 월세 제외하고 돌려달라고 하세요