안녕하세요 김윤식 전문가입니다.
자산관리
Q. 안녕하세요 청약에 당첨이 되었는데 고민이 있습니다|!
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.연 소득이 대략적으로 7000이라고 가정할때는 충분히 현재 분양받으신 아파트을 유지할 수 있습니다. 우선 모으신 금액과 신용대출을 통해 계약금을 내시고, 중도금은 중도금 대출로 우선 충당하시기 바립니다. 중도금 납입기간동안 계약을 납입을 위한 신용대출을 우선 상환하시고 저축을 하신다면 충분히 입주시에 담보대출을 통해 아파트에 입주 가능할 것으로 보입니다
자산관리
Q. 우리나라의 기준금리 3.5는 안내릴까요?
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.우리나라의 경우는 결국 미국의 기준금리가 인하되어야 금리가 인하될 가능성이 있습니다. 미국의 경우는 9월 금리인하 가능성이 제기되고 있고 우리나라 역시 10월달 금리인하가 진행될 가능성이 높다고 시장은 전망하고 있습니다.
대출
Q. 가장 금리가낮았던 시기는 언젠가요?
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.금리가 가장 낮았던 시기는 코로나19시기입니다. 그떄는 경제적 대공황이 발생하여 미국을 비롯해 주요국가들인 제로금리 정책을 실행하였고, 금리가 역사상 2008년 글로벌경제위리 떄처럼 금리가 가장 낮은 시기 중 하나였습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 과세유예가 현실적으로 가능하다고 보시나요?
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.과세유예의 경우는 정부당국은 투자자 보호를 위해 과세유예를 추진하고 있으며 결국 국회의 다수당을 차지하고 있는 민주당의 결정에 달려 있다고 생각합니다. 단 최근 이재명대표의 발언을 볼때 과세유예가 될 가능성이 2025년 부터 과세를 부과할 가능성보다 높다고 개인적으로 생각합니다.
경제정책
Q. 스트레스 DSR은 어떠한 제도이고, 모든 신용대출에 적용되나요?
안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.스트레스 테스트는 가산금리의 경우 추가적인 금리상승을 가정하여 DSR을 산정하는 방법입니다. 따라서 가산금리에 추가적인 금리인상을 적용하면 DSR이 떨어지고 개인의 대출한도도 줄어들게 됩니다. 이는 모든 신용대출에 포함됩니다.