안녕하세요 김윤식 전문가입니다.
대출
Q. DSR에서 새롭게 적용되는 DTI는 무엇이고 어떤차이가 있나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.DSR의 경우 총 부채원리금 상환액으로 주택 담보대출 상환액외 기타 신용대출이나 대출 상환금 까지 포함하는 부채상환능력 평가 지수입니다. 이는 전세금반환대출에 한해 일시적으로 DTI를 제공하는 방안으로 정부가 추진하고 있습니다
경제동향
Q. 각 나라 화폐의 환률은 어떤 과정을 통해서 매일 결정이되나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.환율의 결정은 기본적으로 수급에 따라 결정되나 환율은 기본적으로 그 국가 화폐의 금리와 안정성, 국가 경제 펜데멘탈 등에 따라 결정됩니다.
경제동향
Q. 미국의 고용지표와 기준 금리는 어떤 연관이 있나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.고용지표의 경우 경기를 판단하는 중요한 경제지표입니다. 따라서 고용지표가 여전히 높게 유지되면 미국은 지속적으로 금리인상을 진행할 가능성이 높습니다.
대출
Q. 현재 전세 대출중인데 아파트 매매하려하는데
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.전세자금을 받고 있다고해서 대출을 받지 못하는 것은 아닙니다. DSR 등이 충족되면 대출을 받을 수 있고, 다주택자가 아닌 1주택자의 경우는 LTV 70%까지 DSR한도내에서 대출받을수 있습니다.
경제동향
Q. 최근 ai 관련산업이 각광을 받고 있는데 그 이유가 있을까요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.미래의 노동력과 산업의 경우 AI인 인공지능으로 대체하는 것이 필요하고, 이에따라 각 기업의 경우 AI산업에 선제적으로 투자하면서 관련산업이 각광받고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 주식,채권,금,원자재 등의 투자자산이 분산투자효과에 우수한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.포트폴리오를 구성하면 경제상황의 급격한 변화에도 대응할 수 있으며, 서로 보완적이 관계가 있어 리스크 헷지에 유리합니다.
예금·적금
Q. 새마을금고는 예금자보호가 안되나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.새마을금고의 경우는 2금융권에 해당되며 예금자보호법에 따라 5천만원까지는 보장받으실 수 있습니다.
저축성 보험
Q. 몇년전에 해지만 해지한 보험 관련 해지위약금
안녕하세요. 김윤식 보험전문가입니다.보험을 해야지할 때 환급금을 돌려받지 못하는 경우는 있지만 따로 보험사에 납입할 해지위약금은 발생하지 않습니다. 관련해서는 한번 해당 보험사에 문의할 필요가 있다고 생각합니다
경제용어
Q. 시추한다고 표현하는 원자재는 어떤거죠?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.시추의 경우 보통 원유나 가스를 시추한다고 많이 부릅니다. 드릴쉽이 대표적인 원유시추선입니다.
대출
Q. 건물담보대출은 어느 은행가서 받을수있나요.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.건물담보대출의 경우 주요 1금융권 은행도 가능하며, 구매예정이 건물에 대해서도 잔금을 담보대출금으로 지불할 수 있습니다.