안녕하세요 김윤식 전문가입니다.
대출
Q. 브릿지론 위기가 현실화 될까요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.현재의 부동산 경기상황과 높은 금리가 유지된다면 브릿지론의 경우 개인적으로 부실가능성이 아주 커 보이긴합니다. 이러한 우려가 현실화된다면 브릿지론에 대한 익스포져가 큰 저축은행 등의 재무건전성 악화가 예상됩니다.
대출
Q. 중소증권사 PF부실이 현실화될까요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.중소증권사의 경우 상대적으로 수익률은 높으나 안정성이 낮은 후순위대출에 많이 참여한 경우가 많습니다. 따라서 현재처럼 부동산 경기가 좋지 않을 경우 부동산 PF를 통해 중소형 증권사의 재무 건전성이 낮아질 가능성도 가능하다고 생각합니다.
경제동향
Q. 미국의 상업부동산 위기가능성이 제기되는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.최근 금리인상으로 미국 부동산 경기가 하락하였고, 주요 기업들이 비용감축을 목표로 오피스 사용 면적을 줄이면서 상업용 부동산에 대한 부실 가능성이 점차 증가하고 있는 모습입니다.
주식·가상화폐
Q. "스톡옵션"은 어떤 옵션을 말하는건가요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.스톱옵션은 기업에서 회사 임직원에게 자사의 주식을 정해진 가격에 매입하였다가 나중에 팔 수 권리를 부여하는 것을 말합니다. 따라서 스톡옵션 행사가격보다 상장되어 있는 주가가 더 높으면 임직원은 스톡옵션으로 낮은 가격이 회사의 주식을 매입해서 시장에 팔수 있는 권리입니다. 임직원의 복지혜택으로 많이 제공하고 특히 스타트업에서 많이 발생합니다.
저축성 보험
Q. 실비 보험의 경우 한달비용이 어느정도까지가 적정할까요??
안녕하세요. 김윤식 보험전문가입니다.실비보험의 경우 사실 나이에 따라 보험료가 책정되고 보험사마다 큰 차이는 없습니다. 나이가 40대 미만이시라면 5만원 이하로 책정될 것으로 보입니다.
저축성 보험
Q. 고혈압 약 복용중인데 신규 보험을 가입할 수 있을까요?
안녕하세요. 김윤식 보험전문가입니다.보험자가 고혈압의 증상이 있더라도 그 증상이 심하지 않을 경우는 보험가입이 가능하고, 보험사도 고혈압 등의 유병자분께서 가입할 수 있는 상품도 다시 출시하고 있습니다.
상해 보험
Q. 도로중간에 웅덩이에 차량이 파손되었다면 책임은?
안녕하세요. 김윤식 보험전문가입니다.해당 사유의 경우 자동차보험 중 자기차량손해보험 특약을 가입하시면 자차의 보상금을 청구할 수 있으나 시설관리공단에는 청구하시더라도 보험금을 수취하기는 쉽지 않아 보입니다.
예금·적금
Q. 금리 인하를 하게 되면 예금 이자도 줄어드나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.금리인하의 경우 은행의 수익성 관리를 위해 대출이자보다 예금이자를 우선적으로 인하하는 것이 대부분입니다. 또한 일반적으로 예금이자는 대출이자보다 낮게 형성됩니다 .
경제동향
Q. 이번에 국제 산유국들이 감산을 한 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.산유국의 경우 국제가유가 높게 형성되는 것이 수익성 측면에서 좋습니다. 따라서 국제유가를 올리기위해 최근 감산을 결정하였습니다.
경제동향
Q. 반도체 사이클의 주기는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.반도채주기는 보통 교체주기를 포함해서 4~5년마다 사이클이 돌아옵니다. 최근 주가의 상승은 반도체경기가 최악을 지나 회복추세에 있는 점을 감안하여 주가가 다소 오르고 있는 모습을 보이고 있습니다.