안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 공시지가는 언제 확인 할 수 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.공시지가는 년단위로 보통측정하기 때문에 올해물건은 내년 5월말이나 6월초에 알수있을듯 합니다.
부동산
Q. 상가 계약 관련문의드립니다. 제 요구 과한가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임차인 과실이면 임차인 책임이고 아니면 책임없다는 특약은 무리한조건이 아닙니다..
부동산
Q. 디딤돌 대출에서 매매가 최대3억이하 기준은?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.디딤돌 대출은 매매가 최대3억은 실제 주택 거래 매매가격 3억을 뜻 하고 있습니다...
부동산
Q. 모아타운과 뉴타운의 차이는 정확히 무엇인가요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.모아타운은 미니 재개발이라고 부릅니다.재개발은 오래걸린다는 선입견을 가지고 있지만 모아타운은 신개념 재개발방식입니다.
부동산
Q. 부동산청약은 어떻해야 알수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.포털에 청약홈 검색하시면 지역별 일정등 기타정보 가 나옵니다.거기서 청약 진행하시면 됩니다.
부동산
Q. 청약을 하려고 하는데 고려 해야 될 것들이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.청약공고가 뜨면 청약홈에서 청약하시면 됩니다. 청약통장 필요하며 무주택 부양가족에따라 가산점이 붙습니다.
부동산
Q. 묵시적 갱신이 이루어지지 않게 하려면 세입자가 언제까지 통보 해야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보통 월세만료 2~3개월사이에 말씀하시면 됩니다.그러나 사정으로 2개월전이라도 하루빨리 의사를 임대인에게 전달하시면 됩니다.
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Q. 곧 전세만기인데 임대인 연락두절시 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.지금부터 통화 문자 모두 녹취 및 저장하시구 내용증명 보내셔야됩니다.추후 전세금반환소송까지 이어지면 유리합니다.
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Q. 어머니를 모시고 살고 있는데 어머님집이에요 저는 집이 없고 이럴때 청약을 해서 집을 살수 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.당연히 청약넣을수 있습니다.무주택기간 청약통장 기한 부양가족등 가산점넣어서 충분히 넣을수 있습니다.인기있는곳은 가점이 높아서 당첨 안될수도 있습니다.
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Q. 전세사기를 안당할려면 어떵게 해야 해요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.안전한집을 매수해야 되는데 일단 등기부등본 떼셔서 근저당이 85이상이면 피하시는게 좋습니다.