안녕하세요. 김주성 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 세대주인 할머니를 세대주인 저의 세대원으로 전입신고가 가능한가요?
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.전입신고 가능합니다 양도세 와 종합부동산세 측면에서는 1세대 2주택이 될것입니다 동거봉양에 일시적2주택 비과세 가능할수 있습니다 재산세는 물세라 동일합니다
양도소득세
Q. 개인사업자 사업자 나오기전 물건출고
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.네 사업자등록증 나오기전에도 거래가 가능하며 나중에 사업자등록증 나오고 난뒤에 부가세 신고시 그 내용을 반영하여 건별 매출로 신고 하면됩니다
양도소득세
Q. 2종 근린생활시설 주거용으로 이용 시 양도세 문의
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.실제 용도가 주거용으로 사용하고 있다면 오피스텔도 주택수에 포함될것입니다 일시적2주택 비과세가 안되는상황 이라면 양도차익에 따라 6~45%세율로 과세될것입니다 도움 되셨으면 채택 부탁드립니다
양도소득세
Q. 땅을 매도 할때, 나대지 상태로 있을 때와 땅 위에 건물이 있을때 차이가 큰가요?
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.건물이 있는상태라면 사업용토지이므로 기본세율로 과세될것입니다 없다면 비사업용토지라 기본세율에 10%중과됩니다양도차익에따라서 세금차이가 클수 있습니다
종합소득세
Q. 종합금융소득세는 얼마나 받아야 부과 되나요?
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.2천만원 넘으면 다른소득이랑 합산해서 신고 해야합니다 기준금액은 2천만원 이라고 생각 하시면됩니다
종합소득세
Q. 종소세 정정안내를 받았는데 세무대리인을 쓸수가없네요
안녕하세요. 머털도사 절세도사 김주성세무사입니다.^^종소세신고대리는 보통15만원~5십만원사이 입니다다만 업무량이 많거나 난이도가 높으면 1백만원 도 나올수 있습니다
증여세
Q. 직계존속 아파트 증여관련 문의드립니다
안녕하세요. 머털도사 절세도사 김주성 세무사입니다.^^시가보다 5%이상 저가양도시 할머니는 시가대로 양도세 신고 해야 하며 수증자는 저가 양수증여의제 규정에의하여 증여세는 없을것입니다취득세만 납부 하시면됩니다
양도소득세
Q. 잘못된 분개를 한 상태로 부가세 신고한 경우 어떻게 하나요 ? ㅠㅠ
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.분개는 재무제표에 반영되는 영역이므로 부가세 신고시에는 잘못분개해도 문제되지 않을것입니다 부가세 신고시에는 부가세만 제대로 반영 하면됩니다
양도소득세
Q. 부동산 (주택)양도소득세 예정신고에 있어 추후 가산세 문의
안녕하세요. 김주성 세무사입니다.가산세는 미납세액의 10%입니다전체세액의 10%가아닙니다납부하지 않은 금액에대해서 제재를 가하는것이기 때문입니다