안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 공동명의 땅 내 지분만 매도 시에 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.일반적으로 공동명의로 부동산을 취득한 경우에는 같이 팔아야만 즉 동의를 해야만 매도가 가능합니다. 지분 매도도 가능하긴 하지만 매수자 쪽이 지분을 사도 처분을 못하기 때문에 매수할 가능성은 일반적으로 낮습니다.참고로 양도소득세는 시세가 얼마가 올랐는지 그 오른 부분에 대해 세금이 발생된다고 보시면 됩니다!
법인세
Q. 주민세 사업소분에 구축물 포함인가요??
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.사업소분은 연면적 기준으로 부과가 되는 걸로 알고 있고, 구축물의 면적이 연면적에 포함이 된다면 연면적으로 신고를 하면 될 것 같은데, 구청 세무과 쪽에 문의해보시는 것이 좋을 것 같습니다.https://www.110.go.kr/data/faqView.do?num=62364&curPage=4&scType=&scText=
세무조사·불복
Q. 작년연말 수출금액... ㅠㅠㅠㅠㅜ
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.올해 바뀐거여서 추가적인 인보이스를 발행하는 방법이 있을 것 같은데, 법률 등 확인이 필요한 사항이어서 세무대리인이 계실경우 그 쪽과 상담 받아보시길 권해드립니다!
기타 세금상담
Q. 기존 법인을 보유한 사람이 새로 공동사업자를 냈을때 결손시에도 건보료가 고지 될까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.우선 A가 법인에서 직장가입자로 되어있다면 개인사업자로 내서 이익이 났을 때 추가로 지역가입으로 고지가 될 순 있는데, 그런 상황이 아니라면 지역가입자로 가입은 될 순 있고 건보료가 고지될 순 있어보입니다. 그치만 상황이 상황이니 건강보험공단에 전화하셔서 상담 받아보셔서 줄일 수 있는 부분은 줄여보는게 좋을 것 같습니다
법인세
Q. 법인세 중간예납 자기계산 신고시 주식매도 평가금액 반영해야하나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상반기에 거래가 된 부분이라면 반영은 하되, 주식평가의 경우 법률에 따른 평가가 아니라면 세무조정을 통해 없던 걸로 처리가 되지 않을까 생각되네요.