안녕하세요 마승우 전문가입니다.
양도소득세
Q. 빌라 증여 후 증여세 관련 문의
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.응여재산의 평가는 증여 당시 시세를 기준으로 합니다. 기준이 될 만한 매매가액이 없다면 공시지가를 시가로 볼 수 있으나 증여일 이후매매가 있다면 세무서에서는 시가에 근접한 매매가액을 증여가액으로 볼 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 인플루언서 사업자 세금 관련 질문이요
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.쇼핑몰을 운영하여 소득을 얻는 경우, 이는 사업소득에 해당합니다. 영리목적으로 계속 반복적인 사업을 엉위하는 경우, 사업소득이 되며 소득구분에 맞게 소득세를 신고 및 납부하여야 합니다.
상속세
Q. 부모님 주택 상속세 문의드립니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.아버지의 재산을 어머니에게 상속시 10억원 이내의 상속은 상속세가 발생하지 않습니다. 다만 등기의 문제와 취득세 납부가 있어 이에 대한 고려가 필요할 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 면세사업자 부가가치세 관련 문의 드려요?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.생물을 단순 손실하여 판매하는 경우 판매한 물품의 가치를 증진시켜 판매하는 것으로 보기 어렵습니다. 이 때에는 면세업을 유지하는 것이 타당하나, 삶아서 판매하는 경우 가치를 증진시켜 부가가치를 높이게 되어 생물 판매시 보다 더 높은 가격으로 판매할 것이므로 부가가치세 과세될 확률이 높습니다. 과세, 면세를 결정하기 전 보다 상세한 검토가 필요하겠습니다.
연말정산
Q. 1월퇴사자 연말정산 처리방법 문의
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.퇴사시 연말정산은 회사의 기본중인 업무 중 하나로서 소득공제 등이 반영되지 않은 채 원천징수를 할 수 있습니다. 그럴 경우에 부득이하게 소득공제 등을 반영하여 5월에 다시 근로소득에 대한 소득세 신고를 하여 정산할 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.
연말정산
Q. 근로소득 기타소득 통합신고시 환급가능 최고 소득 금액은?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.기타소득과 근로소득을 각각 신고하여 환급받았더라도 합산하여 과세표준이 늘어나 적용세율이 높아진다면 세금을 납부하여야 할 수 있습니다. 소득공제 등의 상황에 따라 결정되겠으나 과세표준이 높아져 추가납부 가능성이 있습니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 셀프신고시 의문사항입니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.영수인이 복수라면 소유지분에 맞게 등록하면 됩니다. 계약서와 동일하게 작성하여야 합니다. 보유자산을 일부지분이 아닌 전체 양도라면 취득면적과 양도면적은 같을 것 입니다. 참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 아버님 사망후 6개월 이내 상속토지를 매매할경우 상속시 취득원가는?
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.상속 또는 증여라 하더라도 취득시 취득세는 부담하여야 합니다. 상속시 가액을 양도소득세 계산시 취득가액으로 합니다. 만일 감정평가금액이 있다면 취득가액이 되는 것이고 필수적인 사항은 아닙니다. 6개월 내 매매가 이루어진다면 취득가액과 매매가액이 동일하여 양도세는 발생하지 않을 수 있습니다.
양도소득세
Q. 가지급금이나 가수금남은걸 단기채권,채무 등으로 대체해서 결산을하는데
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.가지급금 또는 가수금은 보통 대표이사 등의 임원과 거래시 발생하는 채권 및 채무로서 다른 채권 채무로 변경할 수 없습니다. 그리고 세법상 다른 채권과 상계가 안되기 때문에 구분하여 관리하여야 합니다.참고하시기 바랍니다.
양도소득세
Q. 부부간의 주택증여세가 궁금합니다
안녕하세요. 마승우 세무사입니다.아파트 증여시 공시지가가 아닌 인근 아파트의 유사 매매가액을 증여가액으로 평가합니다. 이 증여가액에서 대출금액을 차감한 금액을 증여로 보며 배우자간 증여는 6억원 이내에서 증여세가 발생하지 않습니다. 대출금액에 해당하는 금액은 양도로 보아 남편은 양도세를 부담하게 됩니다.