세무사입니다.
Q. 증여 받은 토지의 판매시 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직계존비속으로부터 증여자받은 자산을 증여일 부터 5년 이내에 양도시 증여취득당시 기준으로 계산한 세액과 증여자의 당초 취득당시 기준으로 계산한 세액을 비교하여 큰 세액으로 납부하게 됩니다.5년 주의 하시면 됩니다.
Q. 토지 증여세 최근 실거래가가 없으면 공시지가가 기준이 되나요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 증여등기일 기준으로 전후 3개월 정도가 시가 산정기한이라고 보시면 됩니다.단, 공시가가 너무 차이나는 경우 관할세무서에서 직권으로 감정가액을 산정할 수 있습니다.이러면 공시지가 신고했다가 감정가액으로 부인되는 경우가 나올 수도 있습니다.
Q. 부가세 신고 절차는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부가세 신고서를 잘보시면 위쪽 매출세액부터 매입세액 그리고 세액공제 순으로 진행하시면 편합니다.업종마다 하는 방법은 다릅니다.일단 세금계산서, 신용카드, 현금영수증, 기타현금 매출자료를 확인하여 확정짓습니다.그리고 위의 적격증빙을 수취한 매입자료를 정리합니다.이후 해당 자료 중 부가세법에 따라 불공제하여야 할 항목을 걸러냅니다.그밖의 의제매입세액이나 대손, 등이 있다면 확인하셔야 합니다.신용카드매출이 있다면 업종확인하여 신용카드발행세액공제, 전자신고 세액공제 적용하여 마감하시면 됩니다.
Q. 종합소득세 이럴때꼭신고해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연소득이 32만원 밖에 없다고 말씀하시는게 맞나요?그럼 굳이 안하셔도 기본공제 150만원있기 때문에 세금은 안나오십니다.단, 타소득이 있으시다면 무조건 합산하셔서 신고하시길 추천드립니다.
Q. 사채이자도 소득세때 사업경비로 처리가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 사업을위해 받은 대출의 이자비용은 비용처리 가능합니다.실질적으로 사업을 위해 사용한 것인지 소명여부가 중요할 것으로 보입니다.비용내역을 잘 정리해 놓으셔야 할 것으로 보입니다.