안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
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세무법인 세림택스
서울 광진구 광나루로56길 85 (구의동) 사무동 15층
상속세
Q. 재개발 지역 증여 및 상속에 관해서 질문드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사전증여재산은 증여일 현재 해당 재산의 평가금액으로 하는 것입니다. 증여일 현재 해당 재산의 상증법상 평가액이 3억원이라면 추후 상속 개시로 인하여 합산될 때에도 동일금액으로 합산합니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 양도세 절세 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 수에 포함합니다.양도일 부터 본인 세대의 주택 수에서 제외됩니다. 다만 자녀와 동일세대인 경우 여전히 1세대 2주택입니다.가족 간 부동산 양도의 경우 취득세, 증여세, 양도소득세 과세문제 검토해야 하며 매매의 경우 자녀의 자금출처까지 고려해야 합니다.부동산 세금은 개별상황에 따라 다양한 절세 방법을 고려해 볼 수 있으나 질문에 작성한 내용만으로는 구체적인 절세 전략을 고려하는 것은 어렵습니다. 부동산 세금 전문 세무사와 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/95
종합소득세
Q. 소득공제와 관련해 질문이 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 사업을 위하여 지출한 노트북, 모니터 등은 프리랜서 사업소득의 필요경비로 처리되어 소득금액을 낮추는 효과가 있습니다.