안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
취득세·등록세
Q. 일시적 1가구 2주택 비과세 궁금해요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.일시적2주택 비과세 처분기한을 결정할때 조정/비조정지역의 기준은 신규주택 취득일입니다. 분양권이 차후에 주택으로 완공될경우에는 분양권계약일을 기준으로합니다. 분양권계약일이 2017년 11월이기때문에 2018년9월14일 이전의 경우 조정/비조정 상관없이 3년내 처분하면 비과세 가능합니다. 따라서 신규주택 완공후 3년내에 기존주택을 양도한다면 비과세 가능할걸로 사료됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 주택청약 청약금과 월세 세액공제법 질문 드립니다!
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1.주택청약저축 불입액에 대한 소득공제는 총급여 7천만원이하인 무주택세대주로서 연간 240만원 한도로 불입액의 40%를 공제받을수 있습니다.2.월세액 공제는 과세기간종료일 현재 무주택 세대주로서( 총급여액이 7천만원이하) 연간 750만원 한도로 월세액 세액공제(공제율 12%,10%)을 받을수 있습니다. 주택의 요건은 국민주택이하이거나, 기준시가 3억이하인 주택이여야 합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 무료로 모은 코인도 세금 신고해야되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가상화폐 양도소득에 대해서는 일단 1년유예로 결정되었습니다. 따라서 22년까지는 과세되지않습니다.가상자산 과세는 양도차익에 대하여 연간 250만원이 초과할할 때 22%(지방세포함) 단일세율로 기타소득으로 분리과세됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인 기장을 중단하고 있는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.직원이 있는 경우에는 매월 원천세신고 및 각종 지급명세서제출등이 있으며, 기한내에 하지않을시에 가산세부담등이 있습니다.보통 법인사업자의 경우 대부분 세무대리인에게 기장을 맡기는게 현실입니다. 어짜피 내년 3월 법인세신고시 가까운 세무사 사무실에 의뢰하실때 그동안 밀린 기장료를 지불해야 수임할겁니다. 따라서 매월 기장를 맡기면서 관리를 받으시는게 좋을듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 미성년자 증여문제로 질문이 있습니다?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.크게 문제가 될여지는 없습니다. 지금까지 용돈을 모아 저축한것으로 적금을 든것이고 그리 고액이 아니기때문에요.이번에 다시 2천만원을 한꺼번에 이체하신다면 증여세신고를 해야합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.