안녕하세요. 금융 전문가입니다.
Q. PF기사에 많이 나오는 시행사와 신탁사의 차이가 뭔가요?
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.시행사는 사업의 주체라고 보시면 됩니다. 택지 매입 및 조성, 분양계약, 입주관리 등 부지를 매입하는 개발의 시작부터 입주 후부터 사후관리까지 모든 과정을 총괄합니다. 또한 모든 행정절차와 자금조달 등의 업무도 진행합니다.신탁사는 해당 사업에 관련한 자금업무를 본다고 생각하시면 되겠습니다. 계약금 및 중도금 관련한 금액들도 신탁사에서 주관하여 진행하게 됩니다.
Q. 이스라엘 전쟁으로 인해서 발생할 수 있는 우리나라의 문제점이 무엇인가요.
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.이스라엘 전쟁은 얼마나 장기적이 되냐, 확전이 되냐가 중요할 것 같습니다. 단순히 단기간의 전쟁 및 이스라엘과 팔레스타인 사이에서의 전쟁이 된다면 국제증시는 큰 영향을 받지 않을 것으로 사료되나, 만약 주변국의 참전과 더불어 전쟁이 장기화된다면 러-우 전쟁처럼 유가 및 원자재 값 증가로 이어져 한국도 이에 대한 영향을 받게 될 것으로 사료됩니다.
Q. 1997년 금융위기는 무슨 사유로 터진건가요?
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.IMF 금융위기의 근본적인 원인은 무분별한 대출을 해준 은행과 무분별한 대출로 과잉투자를 한 기업 그리고 그걸 좌시한 정부의 결과물이라고 볼 수 있습니다. 당시에는 현재처럼 대출에 대한 규제 및 실사가 정확히 이루어지지 않았고, 은행은 기업에 경쟁적인 대출을, 기업끼리는 어음이라는 거래 방식이 만연하고 있었습니다. 일본에서 한국에 대한 투자금을 회수해가자 은행들도 자금회수를 해야했는데, 기업들은 그럴 여력이 안되었고, 이게 연쇄적인 작용을 하여 연쇄적인 기업 부도 현상이 발생하였습니다. 이에 원달러는 폭등했고, IMF 구제금융을 요청하게 된 것 입니다.
Q. 미국 채권시장은 주식시장의 몇 배나 크나요?
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.2020년 기준 미국의 경우 주식시장 규모는 40.7조달러 채권시장 규모는 47.2조 달러로 추산됩니다.
Q. 이번주 해외 여행을 나갑니다. 환율이 결정되는 요인을 알고싶네요.
안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.환율을 결정하는 요인은 화폐의 수요입니다. 달러의 수요가 높아지면 달러강세 원화의 수요가 높아지면 원화강세의 모습을 보입니다.현재는 미국 기준금리가 한국보다 많이 높아지면서 달러의 수요가 증가한 상황입니다. 이에 달러강세장이 이어지고 있는 맥락입니다.